СП 347.1325800.2017 «Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснаб»
О документе: разработчики, утверждение, регистрация, ключевые слова
СВОД ПРАВИЛ
СП 347.1325800.2017
Издание официальное
Москва 2017
1 ИСПОЛНИТЕЛЬ -Акционерное общество «Центральный научно -исследовательский и проектно -экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений» (АО «ЦНИИПромзданий»)
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»
3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно -коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
4 УТВЕРЖДЕН Приказом Министерства строительства и жилищно -коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2017 г. № 1617/пр и введен в действие с 6 июня 2018 г.
5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)
6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования -на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет
© Минстрой России, 2017
Настоящий нормативный документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания на территории Российской Федерации без разрешения Минстроя России
УДК
ОКС 91.140.10 91.140.60
Ключевые слова: внутренняя система отопления, внутренняя система горячего водоснабжения, внутренняя система холодного водоснабжения, правила эксплуатации, техническое обслуживание
Введение
Настоящий свод правил разработан с учетом требований Федерального закона «О техническом регулировании» [1], Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» [2], Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [3] и Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [4].
Свод правил устанавливает основные положения по эксплуатации внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения зданий и сооружений, выполнение которых создает необходимые условия для жизнедеятельности людей, обеспечивает требуемый уровень их безопасности, надежную работу оборудования при условии соблюдения соответствия эксплуатационных параметров внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения проектным данным и нормативным документам.
Работа выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» ( д -р техн. наук В.В. Гранев , руководитель разработки -канд. техн. наук Л.В. Иванихина , Е.А. Наумова , Д.В. Капко , Л.С. Маулетова , Е.А. Мельникова , С.Ф. Серов , М.Г. Созинова ).
1Область применения
1 . 1 Настоящий свод правил устанавливает правила и порядок эксплуатации внутренних систем отопления с теплоносителем, поступающим от центральных тепловых пунктов или других источников теплоснабжения с температурой воды до 95 о С при использовании в качестве материала трубопроводов из металла, а при использовании трубопроводов из полимерных материалов -с температурой не более 90 °С, внутренних систем горячего водоснабжения с открытым или закрытым водоразбором и внутренних систем холодного водоснабжения.
1. 2 Настоящий свод правил не распространяется на системы:
- отопления, горячего и холодного водоснабжения убежищ, сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений, объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества, горючие газы;
- автоматического пожаротушения;
- установок обработки горячей воды;
- специального производственного водоснабжения ( деионизированной воды, глубокого охлаждения и др.).
Правила эксплуатации
Дата введения -2018 -06 -06
2Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 14202 -69 Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки
ГОСТ 30494 -2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ 31937 -2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
ГОСТ Р 21.1101 -2013 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации
СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
СП 30.13330.2016 «СНиП 2.04.01 -85* Внутренний водопровод и канализация зданий»
СП 50.13330.2012 «СНиП 23 -02 -2003 Тепловая защита зданий»
СП 51.13330.2011 «СНиП 23 -03 -2003 Защита от шума» (с изменением № 1)
СП 54.13330.2016 «СНиП 31 -01 -2003 Здания жилые многоквартирные» СП 56.13330.2011 «СНиП 31 -03 -2001 Производственные здания» (с изменением № 1)
СП 60.13330.2016 «СНиП 41 -01 -2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
СП 61.13330.2012 «СНиП 41 -03 -2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов» (с изменением № 1)
СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01 -85 Внутренние санитарно -технические системы зданий»
СП 112.13330.2011 «СНиП 21 -01 -97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»
СП 118.13330.2012 «СНиП 3106 -2009 Общественные здания и сооружения» (с изменениями № 1, № 2)
СП 124.13330.2012 «СНиП 41 -02 -2003 Тепловые сети»
СП 131.13330.2012 «СНиП 23 -01 -99* Строительная климатология» (с изменениями № 1, № 2)
СП 253.1325800.2016 Инженерные системы высотных зданий
СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования
СанПиН 2.1.4.1074 -01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества
СанПиН 2.1.4.2496 -09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения
СанПиН 2.2.4.548 -96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений
Примечание -При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования -на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.
3Термины и определения
В настоящем своде правил применены термины по СП 30.13330, СП 73.13330, СП 124.13330, ГОСТ 30494, а также следующие термины с соответствующими определениями:
- 3.1внутренняя система горячего водоснабжения
- Инженерная с истема здания, обеспечивающая подачу горячей воды потребителям.
- 3.2внутренняя система отопления
- Инженерная система здания, обеспечивающая искусственное нагревание помещения в холодный период года для компенсации тепловых потерь и поддержания нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/год.
- 3.3внутренняя система холодного водоснабжения
- Инженерная система здания, обеспечивающая подачу холодной воды потребителям.
- 3.4инструкция по эксплуатации
- Документ, в котором излагаются сведения, необходимые для правильной эксплуатации (использования, транспортирования, хранения и технического обслуживания) изделия (установки) и поддержание его (ее) в постоянной готовности к действию.
- 3.5наряд -допуск
- Составленное на специальном бланке задание на безопасное проведение работы, определяющее ее содержание, место, время начала и окончания, необходимые меры безопасности, состав бригады и лиц, ответственных за безопасное выполнение работы.
- 3.6техническое обслуживание
- Комплекс профилактических и/или ремонтных операций или действий по поддержанию работоспособности или исправности изделия (установки, системы) при использовании его (ее) по назначению, хранению или транспортировке.
4Общие положения
4. 3 Внутренние системы отопления должны обеспечивать в отапливаемых помещениях нормируемую температуру воздуха согласно ГОСТ 30494, СП 60.13330, СП 131. 1 3330 и СанПиН 2.2.4.548 в течение отопительного периода в пределах расчетных параметров наружного воздуха.
- содержание систем в работоспособном и технически исправном состоянии;
- проведение надзора за техническим состоянием систем и значениями контролируемых параметров;
- проведение ремонтных и наладочных работ;
- соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности;
- выполнение требований доступности и ремонтопригодности оборудования и систем;
- обеспечение энергосбережения и энергетической эффективности систем;
- организация регулярной поверки контрольно -измерительных приборов.
- заключение договоров с проектными, монтажными и наладочными организациями, поставщиками оборудования и материалов;
- взаимоотношения с арендаторами, разграничение сторон ответственности и выполнение требований арендаторов, согласованных со службой эксплуатации;
- взаимоотношения с ресурсообеспечивающими организациями, составление актов, отчетных документов и договоров;
- техническое обслуживание систем, включая надзор, текущий, капитальный ремонт и реконструкцию систем;
- проведение осмотров систем с фиксацией рабочих параметров систем и обнаруженных неисправностей в журналах по эксплуатации систем;
- обеспечение соответствия эксплуатационных параметров внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения заданным значениям, оговоренным действующими нормативными документами и принятым при проектировании систем.
5Классификация внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
5.1Система отопления
Состав внутренних систем отопления для высотных зданий и комплексов приведен в [8].
- 5.1. 2 Внутренние системы отопления классифицируют по следующим признакам:
- положение трубопроводов, объединяющих отопительные приборы по вертикали или горизонтали;
- схема соединения трубопроводов с отопительными приборами;
- расположение магистральных трубопроводов относительно размещения отопительных приборов;
- направление движения воды в подающем и обратном магистральных трубопроводах.
- 5.1. 3 По положению трубопроводов, объединяющих отопительные приборы по вертикали или горизонтали, системы отопления подразделяются:
- на вертикальные;
- горизонтальные.
- на однотрубные -с последовательным соединением, которые в свою очередь подразделяются на проточные и с замыкающим участком;
- двухтрубные -с параллельным соединением приборов, когда подающие и обратные трубопроводы подключаются к каждому прибору;
- бифилярные -с последовательным соединением отопительных приборов между собой сначала подающим, а затем обратным трубопроводом.
- с верхней разводкой подающей магистрали, когда подающий трубопровод расположен выше приборов;
- с нижней разводкой подающей магистрали, когда подающий трубопровод расположен ниже приборов;
СП .1325800.2017
- с «опрокинутой» циркуляцией воды, когда обратный магистральный трубопровод расположен выше отопительных приборов.
- с тупиковым (встречным) движением воды в магистральном трубопроводе, когда движение теплоносителя по направлению в подающем и обратном магистральных трубопроводах встречное;
- попутное движение воды в магистральном трубопроводе, когда движение теплоносителя в подающем и обратном магистральных трубопроводах совпадает по направлению.
5.1. 9 Типы отопительных приборов, температуру теплоносителя или теплоотдающей поверхности следует принимать по СП 60.13330.
На каждом отопительном приборе должны быть установлены автоматические термостатические регуляторы: для двухтрубных систем -с предварительной настройкой, для однотрубных -без настройки, но в трубной обвязке отопительного прибора должен быть предусмотрен замыкающий участок.
5.2Система горячего водоснабжения
Состав внутренних систем горячего водоснабжения для высотных зданий и комплексов приведен в [8].
5.2. 9 Для получения воды необходимой температуры у сантехнического прибора смесительную арматуру подсоединяют подводками к горячему и холодному водопроводам раздельно [7].
5.3Система холодного водоснабжения
Состав внутренних систем холодного водоснабжения для высотных зданий и комплексов приведен в [8].
5.3.2 Внутренние системы холодного водоснабжения подразделяются:
-по назначению:
- на хозяйственно -питьевые,
- противопожарные,
- производственные;
-по исполнению схемы:
- на тупиковые,
- кольцевые.
Технологические и конструктивные параметры, характеризующие системы холодного водоснабжения, должны соответствовать СП 30.13330, СП 73.13330 и СП 253.1325800.
Параметры систем холодного водоснабжения для высотных зданий и комплексов приведены в [8].
- 5.3. 3 Для обеспечения регламентированных значений давления и расхода воды согласно СП 30.13330 в месте водоразбора, при необходимости, применяют регуляторы давления и расхода.
Вода, подаваемая на смыв в унитазы, не очищается.
5.4Автоматизация внутренних систем отопления, холодного и горячего водоснабжения
- изменение температуры подаваемой воды в систему отопления в зависимости от температуры наружного воздуха;
- ограничение температуры обратной сетевой воды от теплообменников при превышении ее значений, установленных графиком энергоснабжающей организации.
- поддержание требуемого давления в системе холодного водоснабжения;
- автоматическое включение резервных насосов при остановке рабочего;
- автоматическая ротация насосов в целях равномерной выработки моторесурсов;
- контроль за работой насосов и защита от «сухого хода».
5.5Учет тепло -, водопотребления
СП .1325800.2017 разработку узла учета тепловой энергии, и обеспечивать возможность дистанционной передачи данных от узлов учета в теплоснабжающую организацию.
6Организация службы эксплуатации
6.1Основные положения
- соблюдение соответствия эксплуатационных параметров систем значениям, принятым при проектировании здания или по СП 30.13330, СП 60.13330;
- создание комфортных условий среды проживания и работы населения путем рационализации подхода в выборе технических средств их обеспечения, с учетом требований ГОСТ 30494, СанПиН 2.1.4.1074, СанПиН 2.1.4.2496;
- организация своевременного выявления и правильная оценка неисправностей систем.
Для обеспечения проектных параметров систем и своевременного устранения выявленных неисправностей служба эксплуатации должна иметь соответствующую организационную структуру, необходимый штат сотрудников, должностные инструкции с указаниями действий персонала по техническому обслуживанию систем в штатном режиме и аварийных ситуациях, необходимые проектную документацию и нормативные документы.
6.1. 2 Лицом, ответственным за эксплуатацию здания (сооружения), является собственник здания (сооружения) или лицо, которое владеет зданием (сооружением) на законном основании (на праве аренды или другое) [5]. Собственник здания (владелец, управляющая компания, руководство предприятия) приказом назначает ответственное лицо -главного инженера, отвечающего за надлежащую эксплуатацию внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, и организует службу эксплуатации, состав штата которой зависит от сложности эксплуатируемых систем и требований, предъявляемых к надежности функционирования систем.
6.1. 3 Организация службы эксплуатации, ее обязанности по техническому обслуживанию внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения определяются требованиями СП 267.1325800, [6] и настоящего свода правил.
6.2Обязанности службы эксплуатации
6.2.1.1 Проведение технического надзора за системами.
6.2.1.2 Составление инструкций по эксплуатации систем.
6.2.1.3 Участие в испытаниях и наладке систем.
6.2.1.4 Плановое техническое обслуживание систем.
6.2.1.5 Участие в приемке систем в эксплуатацию после монтажа, реконструкции и капитального ремонта.
6.2.1.6 Участие в разработке документации на реконструкцию систем.
6.2.1.7 Составление планов мероприятий по предупреждению аварий, повышению техники безопасности, охране труда.
6.2.1.8 Организация плановых и капитальных ремонтов.
6.2.1. 9 Хранение архива сменных журналов и технической документации.
6.2.1.10 Комплектация архива нормативными документами, технической документацией, паспортами на оборудование, инструкциями и описанием работы по обслуживанию приборов и оборудования, документацией по технике безопасности труда и пожарной безопасности.
6.2.1.1 1 Контроль качества воды во внутренних системах горячего и холодного водоснабжения.
6.2.1.1 2 Подготовка отчетных документов для вышестоящих организаций.
6.2.1.1 3 Регулярное проведение проверки оборудования и поверки измерительных приборов.
Служба эксплуатации должна иметь приборы, измеряющие температуру воздуха в помещении, температуру теплоносителя в системах отопления, температуру воды в системе горячего водоснабжения, температуру на поверхности трубопроводов, отопительных приборов.
- требовать от дежурного и ремонтного персонала безукоризненного выполнения своих должностных инструкций, распоряжений администрации, отмечать нарушения производственной дисциплины;
- повышать профессиональный уровень дежурного и ремонтного персонала, проводить инструктаж и обучение действиям при аварийных ситуациях;
- требовать от дежурного персонала вежливого поведения с арендаторами и собственниками апартаментов;
- проверять у дежурного и ремонтного персонала знание должностных инструкций, правил техники безопасности и пожарной безопасности;
- составлять заявки на материалы и оборудование, подлежащее замене;
- контролировать правильность ведения сменных журналов и принимать меры по устранению зафиксированных в них замечаний по работе систем;
- составлять планы и сметы на проведение капитального ремонта и планово -предупредительные работы.
- осуществляет контроль за работой оборудования внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения;
- обеспечивает нормируемые параметры работы систем;
- осуществляет обход и контроль показаний измерительных приборов;
- фиксирует в сменном журнале обнаруженные неисправности и докладывает о них руководству службы эксплуатации;
- в случае обнаружения аварии срочно докладывает об аварии руководству и принимает меры к ее устранению;
- соблюдает график дежурства с обязательной росписью в журнале при поступлении и уходе с дежурства.
- сменный журнал для регистрации замечаний к работе систем, обнаруженных при их осмотре;
- график работы дежурного персонала;
- график температуры в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети;
- инструкция по эксплуатации ИТП;
- инструкции по эксплуатации систем;
- инструкция по эксплуатации индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, распределителей или индивидуальных счетчиков тепловой энергии;
- инструкции по технике безопасности и соблюдению правил пожарной безопасности;
- ключи от обслуживаемых помещений здания и журнал регистрации выдачи ключей;
- инструмент и материалы для текущего ремонта, фонари и телефонные рации;
- схемы, проектная и техническая документация на оборудование эксплуатируемых систем;
- аптечка для оказания первой помощи;
- номера телефонов административного персонала и аварийных служб города.
6.3Ведение и хранение производственной и технической документации
- рабочая и исполнительная документация на смонтированные внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения;
- комплект актов, представляемых при приемке систем в эксплуатацию;
- должностные инструкции;
- оперативные журналы и ведомости;
- инструкции по технике безопасности и соблюдению правил пожарной безопасности;
- инструкции по эксплуатации обслуживаемых систем;
- переписка со сторонними организациями, заявки и сметы на приобретение расходуемых материалов, используемого инструмента.
- поэтажные планы системы отопления;
- план магистральных трубопроводов системы отопления;
- схема ИТП (при наличии);
- схема системы отопления;
- проекты узлов регулирования с перечнем оборудования и значениями настроек у регуляторов расхода теплоносителя (при наличии);
- спецификация оборудования, изделий, материалов.
- схема сети горячего водоснабжения;
- схема сети холодного водоснабжения;
- поэтажные планы сетей водопровода;
- спецификация оборудования, изделий, материалов;
- проект насосной станции со схемой трубопроводов.
- сведения о проведении ремонтных работ;
- отчеты, заявки, сметы, ведомости, акты, связанные с текущим ремонтом;
- отчеты о технических осмотрах внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения;
- инструкции по проведению ремонтных работ;
- ведомости затрат на ремонт оборудования;
- сведения о текущем ремонте;
- переписка с организациями и арендаторами;
- инструкции по техническому обслуживанию систем, технике безопасности и правилам пожарной безопасности.
- рабочая и исполнительная документация на системы;
- схемы систем;
- акты освидетельствования скрытых работ (приложение А);
- акты гидравлического или манометрического испытания на герметичность (приложение Б);
- акты индивидуальных испытаний оборудования (приложение В);
- акт приемки внутренней системы отопления (приложение Г);
- акт приемки внутренних систем горячего и холодного водоснабжения (приложение Д);
- акты промывки (продувки) системы (приложение Е);
- заводские паспорта, инструкции и сертификаты на смонтированное оборудование, арматуру и трубопроводы;
- журналы учета технических параметров;
- годовые технические отчеты по эксплуатации систем;
- инструкции по эксплуатации систем;
- нормативные документы по пожарной безопасности и охране труда.
7Надзор за внутренними системами отопления, горячего и холодного водоснабжения
- обнаружения протечек воды;
- контроля показаний измерительных приборов и их исправности;
- проверки состояния тепловой изоляции;
- контроля удаления воздуха из систем через автоматические воздухоотводчики;
- контроля работы насосов -отсутствие перегрева и нехарактерных шумов, перепад давления на насосе должен быть в допустимом диапазоне;
- проверки положения регулирующей арматуры, обеспечивающей необходимые расходы воды и теплоносителя по потребителям воды и тепловой энергии;
- выполнения требований [6].
- планово -предупредительного ремонта;
- текущего ремонта;
- обследования систем;
- капитального ремонта.
8Техническое обслуживание внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
8.1Система отопления
- испытания на прочность и герметичность;
- промывка системы;
- тепловые испытания системы отопления;
- пуск системы;
- наладка системы;
- очистка системы.
8.1. 2 Испытания системы отопления на герметичность гидравлическим или манометрическим методом проводят после монтажа систем, замены участков трубопроводов, замены отдельных элементов арматуры и оборудования, после и перед отопительным сезоном согласно [6].
8.1. 2 .1 В зависимости от назначения системы, материалов трубопроводов и рабочих параметров оборудования испытательное давление принимают согласно СП 73.13330.
8.1. 2 .2 Значение пробного давления при испытании систем отопления не должно превышать предельного давления для установленных в системе трубопроводов, оборудования и отопительных приборов.
8.1. 2 .3 Гидравлические испытания считаются удовлетворительными, если в трубах, фланцах, арматуре, оборудовании отсутствуют течи, а значение падения давления во времени соответствует СП 73.13330.
8.1. 3 Промывку системы отопления проводят после монтажа, капитального ремонта, при замене трубопроводов, перед началом отопительного периода.
8.1. 3 .1 Скорость воды в трубопроводах при промывке должна превышать проектную в 3 -4 раза.
8.1. 3 .2 Для повышения эффективности промывки используют гидропневматический способ, когда в промываемую воду подмешивают сжатый воздух. Расход сжатого воздуха должен составлять не менее 50 % расхода воды. Скорость движения водовоздушной смеси принимают от 2 до 3 м/с.
8.1. 3 .3 Перед промывкой следует открыть запорно -регулирующую арматуру на трубопроводах и отопительных приборах, подлежащих промывке.
8.1. 3 .4 Промывку осуществляют до исчезновения грязи и окалины в промывочной воде.
8.1. 3 .5 В открытых системах отопления промывку осуществляют до получения анализов воды по СанПиН 2.1.4.1074.
8.1.4.1 Тепловое испытание считается признанным удовлетворительным, если обеспечивается нормируемая температура воздуха в помещении. При необходимости проводят проверку настройки балансировочных клапанов и терморегуляторов и работы ИТП или автоматизированного узла управления (АУУ) в соответствии с проектными уставками.
8.1.5.1 Давление, под которым подается вода в систему отопления, не должно превышать рабочее давление для оборудования и отопительных приборов.
8.1.5.2 После заполнения системы отопления водой и включения циркуляционных насосов (при наличии) необходимо контролировать давление до и после насоса. Давление до насоса не должно быть ниже минимального допустимого давления для данной марки насоса, давление после насоса не должно превышать рабочее давление для данной системы согласно инструкции по эксплуатации.
- для обеспечения проектных значений температуры воздуха в помещениях;
- исключения шума от движения струи в трубопроводах, арматуре и отопительных приборах, превышающего допустимое значение согласно СП 51.13330;
- проверки работы и настройки радиаторных термостатов;
- выявления причин, из -за которых невозможно получить заданные значения температур воздуха в помещениях при проектных значениях расходов воды и давления.
8.1.6.1 В процессе наладки фиксируют значения температуры, давления, расхода воды в отдельных участках системы. Настраивают балансировочные и термостатические регуляторы на проектные значения для обеспечения проектного распределения теплоносителя по всем участкам системы отопления.
Если при наладке невозможно обеспечить требуемые параметры воздуха в помещениях при проектных значениях настройки балансировочных и термостатических регуляторов, необходимо проверить настройки автоматики в ИТП или АУУ, а также соответствие температуры подачи теплоносителя из теплосети расчетному температурному графику.
Выявленные причины, приведшие к несоответствию проектных и фактических значений настройки системы и температурного графика, должны быть отражены в акте приемки внутренней системы отопления (приложение Г).
Для работы приемочной комиссии должны быть переданы следующие документы:
- рабочие чертежи и исполнительная документация на систему;
- акты освидетельствования скрытых работ (см. приложение А);
- акты гидравлических или манометрических испытаний на герметичность (см. приложение Б);
- акты индивидуальных испытаний (см. приложение В);
- акты приемки системы (см. приложение Г);
- акты промывки (продувки) системы (см. приложение Е).
8.2Системы горячего и холодного водоснабжения
8.2. 2 При техническом обслуживании внутренних систем горячего и холодного водоснабжения следует проводить:
- ежедневный осмотр систем в целях выявления нарушений в работе систем, протечек воды, состояния теплоизоляции, в работе насосов и оборудования, выполнения требований [6];
- испытание систем на герметичность;
- промывку и дезинфекцию системы;
- анализ на соответствие качества питьевой воды нормативным требованиям;
- наладку системы.
8.2. 3 Гидравлические испытания систем горячего и холодного водоснабжения следует проводить после монтажа систем, замены отдельных участков трубопроводов, замены арматуры и оборудования в соответствии с СП 73.13330.
- очистку и промывку систем после монтажа выполняют водой или гидропневматическим методом. При гидропневматической промывке расход сжатого воздуха должен составлять не менее 50 % расхода воды. Скорость движения водовоздушной смеси принимают от 2 до 3 м/с;
- порядок дезинфекции систем холодного и горячего водоснабжения после ремонта, качество выполняемых работ и результаты анализов должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1074 и СанПиН 2.1.4.2496.
8.2. 9 Системы горячего и холодного водоснабжения следует принимать в эксплуатацию по решению приемочной комиссии, которой должны быть представлены следующие материалы:
- рабочие чертежи и исполнительная документация на системы горячего и холодного водоснабжения;
- акты освидетельствования скрытых работ (см. приложение А);
- акты гидравлического и манометрического испытания на герметичность (см. приложение Б);
- акт индивидуальных испытаний (см. приложение В);
- акт приемки внутренних систем горячего и холодного водоснабжения (см. приложение Г);
- акты промывки (продувки) систем (см. приложение Е).
8.3Ремонтно -восстановительные работы
- планово -предупредительный ремонт;
- текущий ремонт;
- капитальный ремонт.
Сроки и объемы работ, зависящих от сложности внутренних систем и административной подчиненности здания, приведены в [ 11 ].
8.3. 3 При проведении текущего ремонта необходимо выполнять следующие работы:
- устранение протечек воды через резьбовые и фланцевые соединения путем подтяжки контргаек, болтов, замены фланцевых прокладок и уплотнительного материала;
- замена тепловой изоляции на отдельных участках трубопроводов;
- проверка работоспособности на плотность при закрытии шаровых кранов, задвижек, подтяжке или замене сальников у запорно -регулирующей арматуры;
- чистка сетчатых фильтров, грязевиков;
- замена контрольно -измерительных приборов, вышедших из строя или с истекшим межповерочным интервалом;
- проверка трехходовых кранов манометров, удаление воздуха;
- очистка от пыли и грязи приборов отопления.
Проектная документация на капитальный ремонт должна быть составлена в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих на период проведения капитального ремонта.
План согласовывается с арендаторами и утверждается собственником здания.
Формы документов для проведения капитального и текущего ремонта внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения приведены в приложении К.
- при истечении нормативного срока эксплуатации систем согласно ГОСТ 31937;
- при обнаружении значительных повреждений оборудования систем;
- по решению собственника здания;
- перед проведением реконструкции систем в связи с изменившимися условиями эксплуатации здания.
8.4Энергосбережение
- обеспечение своевременного текущего ремонта по устранению протечек;
- гидравлическую балансировку системы;
- перевод малоинерционных систем в режим дежурного отопления в помещениях с периодическим режимом эксплуатации;
- автоматическое поддержание температуры воздуха в помещениях с помощью термостатических регуляторов;
- погодозависимое автоматическое регулирование параметров теплоносителя системы отопления;
- установку насосов с частотным регулированием электропривода; ЕС -двигателями;
- своевременно проводить работы по восстановлению теплоизоляции трубопровода и оборудования;
- установку регуляторов давления перед водоразборной арматурой;
- установку приборов учета расходов воды у каждого автономного потребителя;
- применение водосберегающей водоразборной арматуры;
- применение термостатических регуляторов в системах водоснабжения;
- утилизацию теплоты стоков.
9Пожарная безопасность внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
9. 9 Служба эксплуатации должна своевременно выполнять противопожарные мероприятия по предписаниям органов государственного пожарного надзора и актам пожарно -технической комиссии.
10Охрана труда
СП .1325800.2017
10. 19 Установка манометров и термометров должна обеспечивать свободный доступ сотрудников службы эксплуатации для снятия показаний и, при необходимости, их замены.
- наличие пломбы и клейма с неистекшим межповерочным интервалом;
- отсутствие механических повреждений корпуса;
- стрелка манометра при выключении манометра устанавливается на нулевом делении шкалы.
- прекратить работу;
- отключить оборудование и сообщить об этом руководству службы эксплуатации;
- по возможности устранить источник опасности;
- обнаружив загорание, немедленно сообщить об этом руководству службы эксплуатации, вызвать пожарную службу и приступить к тушению очага возгорания.
АПриложение А. Акт освидетельствования скрытых работ
г.
«____»___________20___г.
(наименование работ) выполненных в________________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения) по адресу____
(район, застройки, квартал, улица, № дома и корпуса)
Комиссия в составе авторского надзора_________________________________________ представителей: ( указать должность, Ф.И.О., организацию )
(при его участии) заказчика______________________________ генеральной подрядной организации__________________________ субподрядной организации__________________________________ эксплуатационной организации _______________________________ провела осмотр работ, выполненных____________________________________________________________
(наименование строительно - монтажной организации) и составила настоящий акт о нижеследующем:
1 К освидетельствованию и приемке предъявлены следующие работы_________________________________
(наименование скрытых работ)
2 Работы выполнены по проекту_________________
(проект серии, наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления)
3 При выполнении работ применены_____________________________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий с указанием марки, типа, категории качества и т. п.)
4 Дата начала работ____________________________________________
5 Дата окончания работ_____________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
Работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, сводами правил и отвечают требова- ниям их приемки.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству (мон- тажу)__________ __________________________________________________________________________
(наименование работ и конструкций) авторского надзора
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) заказчика
(подпись, печать)
(Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________ ________
(подпись, печать) (Ф.И.О.) субподрядной организации____________________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________ ________
(подпись, печать) (Ф.И.О.)
БПриложение Б. Акт гидравлического или манометрического испытания на герметичность
г.__________________________ «___» ______________ 20__ г.
(наименование системы) смонтированной в
(наименование объекта, здания, цеха) провела осмотр и проверку качества монтажа и составила настоящий акт о нижеследую- щем:
- 1 Монтаж выполнен по проекту
(наименование проектной организации и номера чертежей)
- 2 Испытание проведено
(гидростатическим или манометрическим методом) давлением___________________________ МПа (_____________ кгс/см² ) в течение ________________________ мин.
- 3 Падение давления составило __________ МПа (_____________ кгс/см² ).
- 4 Признаков разрыва или нарушения прочности соединения теплогенераторов и водопо- догревателей, капель в сварных швах, резьбовых соединениях, отопительных приборах, на поверхности труб, арматуры и утечки воды через водоразборную арматуру, смывные устройства и т. п. не обнаружено (ненужное зачеркнуть ).
Комиссия в составе представителей: ( указать должность, Ф.И.О., организацию ) авторского надзора_________________________________________
(при его участии) заказчика______________________________ генеральной подрядной организации__________________________ субподрядной организации__________________________________ эксплуатационной организации ______________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
СП .1325800.2017
Монтаж выполнен в соответствии с проектной документацией, действующими стандартами, сводами правил, техническими условиями
__
Система признается выдержавшей испытание давлением на герметичность. авторского надзора
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) заказчика
(подпись, печать)
(Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) субподрядной организации____________________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.)
ВПриложение В. Акт индивидуальных испытаний оборудования
г.____________________________ "___" ___________________ 20___г. выполненных в
(наименование объекта строительства, здания, цеха)
Комиссия в составе представителей: ( указать должность, Ф.И.О., организацию ) авторского надзора_________
(при его участии) заказчика______________________________ генеральной подрядной организации________________________
_ субподрядной организации__________________________________ эксплуатационной организации _____________________________ составила настоящий акт о нижеследующем:
[ (вентиляторы, насосы, муфты, самоочищающиеся фильтры с электроприводом, регулирующие клапаны систем вентиляции (кондиционирования воздуха)
(указывают номера систем)] прошли обкатку в течение _________________ согласно техническим условиям, пас- порту.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
1 В результате обкатки указанного оборудования установлено, что требования по его сборке и монтажу, приведенные в документации предприятий - изготовителей, соблюдены и неисправности в его работе не обнаружены. авторского надзора ____________________________ ________ (подпись, печать) (Ф.И.О.) заказчика ____________________________________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.) субподрядной организации____________________ __ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.)
Приложение Г
Акт приемки внутренней системы отопления
г.
«____»______________20 г.
Комиссия в составе авторского надзора_________ ______________________________ представителей: (при его участии) ( указать должность, ________________________________________________________ Ф.И.О., организацию ) заказчика______________________________ _________________ ________________________________________________________ генеральной подрядной организации______ ___________________ ________________________________________________________ субподрядной организации__________________________________ ________________________________________________________ эксплуатационной организации _____________________________ _______________________________________________________ провели проверку и приемку внутренней системы отопления на соответствие проектной комплектации и эффект действия по адресу:
(административный округ, квартал, улица, № дома и корпуса, назначение объекта) и установили:
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
На основании произведенного осмотра и испытаний внутреннюю систему отопления считать принятой и допущенной к эксплуатации. авторского надзора ____________________________ ________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) заказчика ____________________________________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________ _______
(подпись, печать) (Ф.И.О.) субподрядной организации____________________ __ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.)
ДПриложение Д. Акт приемки внутренних систем горячего и холодного водоснабжения
г.
« ___»______________20 г.
Комиссия в составе авторского надзора_________ ______________________________ представителей: (при его участии) ( указать должность, ________________________________________________________ Ф.И.О., организацию ) заказчика______________________________ _________________ ________________________________________________________ генеральной подрядной организации______ ___________________ ________________________________________________________ субподрядной организации__________________________________ ________________________________________________________ эксплуатационной организации _____________________________ _______________________________________________________ провели проверку и приемку внутренних систем горячего и холодного водоснабжения зда- ния на эффект действия по адресу:
(административный округ, квартал, улица, № дома и корпуса, назначение объекта) и установили:
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
На основании проведенного осмотра и испытаний предъявленная к сдаче внутрен- няя система горячего и холодного водоснабжения считается принятой к эксплуатации. авторского надзора
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) заказчика
(подпись, печать)
(Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________ _______
(подпись, печать) (Ф.И.О.) субподрядной организации____________________ __ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________ _______ (подпись, печать) (Ф.И.О.)
ЕПриложение Е. Акт промывки (продувки) системы
г.
« ___»______________20 г.
Промывка си- стемы
(наименование системы) выполненных в
(наименование здания, сооружения) по ад- ресу
(район, застройки, квартал, улица, № дома и корпуса)
Комиссия в составе представителей: ( указать должность, Ф.И.О., организацию ) авторского надзора_________
(при его участии) заказчика______________________________ генеральной подрядной организации________________________
_ субподрядной организации__________________________________ эксплуатационной организации _____________________________ провела осмотр работ, выполненных ____________________________________________
(наименование строительно - монтажной организации) и составила настоящий акт о нижеследующем:
- 1 К освидетельствованию предъявлена промывка си- стемы
(наименование системы)
- 2 Работы выполнены по про- екту
(проект серии, наименование проектной организации, № чертежей)
- 3 Промывка проведена
(наименование среды, давление)
- 4 Дата проведения промывки си- стемы
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
Работы выполнены в соответствии с проектно - сметной документацией, стандар- тами, сводами правил и отвечают требованиям их приемки.
На основании изложенного считать промывку системы выполненной. авторского надзора
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) заказчика
(подпись, печать)
(Ф.И.О.)
ПРЕДСТАВИТЕЛИ: генеральной подрядной организации_____________ _______
(подпись, печать) (Ф.И.О.) субподрядной организации____________________
(подпись, печать)
(Ф.И.О.) эксплуатационной организации __________________ _______
(подпись, печать) (Ф.И.О.)
ЖПриложение Ж. Перечень основных инструкций, журналов и технических документов, находящихся в службе эксплуатации
- 1 Сменный журнал (запись о выявленных дефектах оборудования, об устранении дефектов, о приеме и сдаче смены).
- 2 Журнал учета технических параметров (запись показаний приборов: температуры, давления среды на входе и выходе из системы).
- 3 Ремонтный журнал (записи о ремонте оборудования, сроки выполнения работ, ответственное лицо).
- 4 Журнал распоряжений.
- 5 Журнал учета работ по нарядам и распоряжениям.
- 6 Журнал заявок арендаторов.
- 7 Должностные инструкции ( на каждое рабочее место).
- 8 Инструкция по охране труда и технике безопасности.
- 9 Инструкция по обслуживанию (эксплуатации) внутренней системы (общие положения, приемка системы в эксплуатацию, пуск системы, осмотр системы, испытание системы, наладка системы, промывка системы, ремонт системы, техники безопасности, техническая документация).
- 10 Температурный график (абонента) теплоснабжающей организации (с указанием значений температуры в подающем и обратном трубопроводах тепловых систем в зависимости от температуры наружного воздуха).
- 11 Оперативные (принципиальные) схемы внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения (с указанием инвентарных номеров запорно -регулирующей арматуры, трубопроводов, стояков, оборудования).
- 12 Рабочая документация на внутренние системы.
- 13 Исполнительная документация на внутренние системы.
- 14 Акты освидетельствования скрытых работ.
- 15 Акты гидравлического или манометрического испытания на герметичность.
- 16 Акт приемки внутренней системы отопления.
- 17 Акт приемки внутренних систем горячего и холодного водоснабжения
- 18 Акты промывки внутренних систем.
- 19 Годовые и месячные планы ремонта систем.
- 20 Ведомости дефектов и объемы работ, сметы.
- 21 График проведения и проект организации ремонта.
- 22 Заводские инструкции на оборудование.
ИПриложение И. Окраска трубопроводов
| Услов- ное | Цвет окраски | Цвет окраски | |
|---|---|---|---|
| Назначение трубопровода | обозна- чение | основ- ной | опознавательных колец |
| Подающий трубопровод отопления | Т1 | Зеле- ный | Желтый |
| Обратный трубопровод отопления | Т2 | Зеле- ный | Коричневый |
| Подпиточный или питательный трубопровод | Т94 | Зеле- ный | Без колец |
| Подающий трубопровод горячего водоснабжения | Т3 | Синий | Оранжевый |
| Циркуляционный трубопровод горя- чего водоснабжения | Т4 | Синий | Белый |
| Трубопровод холодного водоснабже- ния | В1 | Синий | Без колец |
КПриложение К. Планы работ по текущему и капитальному ремонту внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
ОПИСЬ РАБОТ
по текущему ремонту внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения по состоянию на _____________ 20___ г.
| № п/п | Наименование работ | Ед. измере- ния | Количе- ство | Цена | Стои - мость | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
ПЛАН РАБОТЫ НА _____________ 20___ г. по текущему ремонту внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения __________________________________
(наименование предприятия)
| № п/п | Наименова - ние и пере- чень работ | Объем работ, тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Наименова - ние и пере- чень работ | Объем работ, тыс. руб. | I квартал | I квартал | I квартал | II квартал | II квартал | II квартал | III квартал | III квартал | III квартал | IV квартал | IV квартал | IV квартал | |
| Наименова - ние и пере- чень работ | Объем работ, тыс. руб. | I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
ОПИСЬ РАБОТ по капитальному ремонту внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения
по состоянию на _____________ 20___ г.
| № п/п | Наименование работ | Ед. измере- ния | Количе- ство | Цена | Стои - мость | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
ПЛАН РАБОТЫ НА _____________ 20___ г. по капитальному ремонту внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения __________________________________ (наименование предприятия)
| № п/п | Наименова - ние и пере- | Объем работ, тыс. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. | Распределение объема работ по кварталам (месяцам), тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| чень работ | I квартал | I квартал | I квартал | II квартал | II квартал | II квартал | III квартал | III квартал | III квартал | IV квартал | IV квартал | IV квартал | ||
| руб. | I | II | III | IV | V | VI | VII | VIII | IX | X | XI | XII | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
Библиография
- [1] Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184 -ФЗ «О техническом регулировании» [ 2 ] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123 -ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» [ 3 ] Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- [4] Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384 -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
- [5] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190 -ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
- [6] Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (зарегистрирован в Министерстве юстиции 2 апреля 2003 г., регистрационный № 4358)
- [7] Р НП «АВОК» 6.4.1 -2016 Термостатические смесители в системах водоснабжения жилых и общественных зданий
- [8] МГСН 4.19 -2005 Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий -комплексов в городе Москве [ 9 ] СНиП 12 -03 -2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования [ 1 0] СНиП 12 -04 -2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство [1 1 ] ВСН 53 -86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий [1 2 ] ПУЭ Правила устройства электроустановок (7 -е изд.)