Шаблон АОСР 2026 — акт освидетельствования скрытых работ
Бесплатный шаблон АОСР по приказу №344/пр Минстроя. Формат .docx. Скачать за 1 клик без регистрации.
АОСР (акт освидетельствования скрытых работ) — обязательный документ исполнительной документации, фиксирующий выполнение работ, которые скрываются последующими конструкциями. Действующая форма установлена приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр и применяется с 1 сентября 2023 года.
Шаблон соответствует приложению № 3 к составу исполнительной документации по приказу № 344/пр. Все обязательные поля, таблицы и реквизиты уже заполнены — остаётся вписать данные вашего объекта.
Что включено в шаблон
- Шапка документа с реквизитами объекта строительства
- Таблица участников освидетельствования (Подрядчик, Заказчик, Технадзор, Авторский надзор)
- Раздел «Наименование скрытых работ» со ссылкой на раздел проектной документации
- Таблица применённых материалов и оборудования с колонками для реквизитов сертификатов
- Раздел «Решение комиссии» с формулировками допуска к следующему этапу
- Поля для живых подписей и реквизитов ЭЦП
- Приложение: перечень исполнительных схем
Нормативная база
Форма АОСР — приложение № 3 к составу исполнительной документации, утверждённому приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Приказ действует с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2029 года; действующая редакция — от 23 июня 2025 года.
Официальный текст опубликован на портале правовой информации.
АОСР составляется перед выполнением работ, которые скроют уже выполненные конструкции: заливка бетона (скрывает арматуру), устройство стяжки (скрывает гидроизоляцию), штукатурка (скрывает электропроводку). Без подписанного АОСР следующий этап нельзя принять по КС-2.
Как заполнить АОСР
Укажите наименование объекта строительства, номер и дату договора, дату составления акта. Данные должны точно соответствовать разрешению на строительство.
Перечислите представителей: ответственный производитель работ (Подрядчик), представитель Заказчика или Технического заказчика, специалист по строительному контролю. Для каждого — ФИО, должность, реквизиты приказа о назначении.
Детальное описание выполненных работ со ссылкой на раздел проектной документации. Например: «Арматурный каркас монолитной плиты перекрытия, шифр КЖ-1, листы 3–5».
Перечислите все материалы с реквизитами сертификатов соответствия, деклараций, паспортов. Отсутствие этих данных — одна из главных причин возврата акта.
Стандартная формулировка: «Перечисленные работы выполнены в соответствии с проектной документацией и требованиями технических регламентов. Разрешается производство последующих работ по…»
Для бумажного варианта — живые подписи. Для электронного — квалифицированные электронные подписи (КЭП) с машиночитаемой доверенностью (МЧД) по ФЗ-63.
Типичные ошибки
Инспекторы Ростехнадзора и технадзора сверяют даты: АОСР не может быть составлен раньше, чем соответствующие работы отражены в общем журнале работ (ОЖР). Это автоматически отбраковывает акт.
Другие частые ошибки:
- Использование устаревшей формы — по РД-11-02-2006, отменённому с 1 сентября 2023 года
- Ссылка на несуществующий раздел проектной документации
- Не указаны реквизиты сертификатов материалов
- Неполный список участников (пропущен представитель авторского надзора при необходимости)
- Факсимильные подписи вместо живых или КЭП
Автоматизация через Комплид
Платформа Комплид ИД-Мастер генерирует АОСР из записей ОЖР одним кликом. Данные об участниках, материалах и ссылки на проектную документацию подтягиваются из карточки объекта.
Подробнее о возможностях: Исполнительная документация онлайн.
Частые вопросы
Какой приказ регламентирует форму АОСР в 2026 году?
Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Он вступил в силу 1 сентября 2023 года и заменил РД-11-02-2006, по которому акты оформлялись до этого. Форма АОСР приведена в приложении № 3 к составу исполнительной документации.
Кто подписывает АОСР?
Обязательно: ответственный производитель работ (от Подрядчика) и представитель Заказчика или Технического заказчика. Если предусмотрен строительный контроль — его представитель. При затрагивании несущих конструкций — также представитель авторского надзора.
Можно ли подписать АОСР электронной подписью?
Да. С 2022 года разрешена квалифицированная электронная подпись (КЭП) с машиночитаемой доверенностью (МЧД) для всех документов исполнительной документации. Основание: ФЗ-63 «Об электронной подписи» и приказ Минстроя №344/пр.
Сколько времени хранится АОСР?
АОСР входит в состав исполнительной документации и хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства. Согласно ГОСТ Р 51872-2019 — не менее 50 лет.
Что делать, если работы выполнены с отклонением от проекта?
АОСР не составляется до устранения отклонений. Факт выявленного отклонения фиксируется в ОЖР с указанием сроков устранения. После устранения — повторное освидетельствование.
Связанные шаблоны
Хотите автоматизировать работу с этими документами?
Комплид собирает акты и журналы из данных объекта: реквизиты сторон, материалы и документы о качестве подставляются сами. Скидка 20% на первый год — первым 100 подписавшимся.
Узнать подробнее