Шаблон ОЖР 2026 — бланк общего журнала работ
Бесплатный бланк общего журнала работ по приказу Минстроя № 1026/пр. Форма 2023 года, формат .docx. Скачать без регистрации.
ОЖР (общий журнал работ) — первичный учётный документ строительства, в котором ежедневно фиксируется ход выполнения строительно-монтажных работ на объекте. Форма утверждена приказом Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр и применяется с 1 сентября 2023 года на всех объектах капитального строительства.
Шаблон соответствует форме из приложения № 1 к приказу № 1026/пр. Все разделы и поля подготовлены — вносите данные об объекте и начинайте ведение.
Что включено в шаблон
- Титульный лист с реквизитами объекта и участников строительства
- Раздел 1: сведения о выданных разрешениях
- Раздел 2: состав исполнительной документации
- Раздел 3: сведения о строительном контроле
- Раздел 4: таблица ежедневных записей (дата, вид работ, условия, замечания)
- Раздел 5: записи о геодезическом контроле
- Раздел 6: специальные отметки
Нормативная база
Форма ОЖР установлена приложением № 1 к приказу Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведётся учёт выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства». Приказ действует с 1 сентября 2023 года по 1 сентября 2029 года и заменил РД-11-05-2007, по которому журналы вели с 2007 года. Текст опубликован на портале правовой информации.
Журнал открывается до начала строительных работ и ведётся непрерывно до ввода объекта в эксплуатацию. Отсутствие ОЖР при проверке — административный штраф по статье 9.4 КоАП РФ.
Как заполнять ОЖР
Заполните до начала работ: наименование объекта, адрес, реквизиты застройщика и подрядчика, данные о разрешении на строительство, сведения об ответственных лицах.
Ответственный производитель работ вносит запись не позднее следующего рабочего дня. Обязательно: дата, вид и объём выполненных работ, применённые материалы, условия производства работ (температура, осадки).
Представитель технадзора или строительного контроля делает записи по результатам проверок. Если замечаний нет — запись «Замечаний нет». Если есть — описание с указанием сроков устранения.
Каждый АОСР должен иметь ссылку на запись в ОЖР, подтверждающую выполнение скрытых работ. Даты должны совпадать — это проверяется при экспертизе.
По завершении объекта журнал передаётся в составе исполнительной документации. Хранится у застройщика в течение срока эксплуатации объекта.
Электронный ОЖР с телефона
С 2022 года разрешено ведение ОЖР в электронной форме при условии подписания каждой записи КЭП ответственного лица. Подробнее — в статье Как вести ОЖР с телефона по приказу №1026/пр.
Платформа Комплид Прораб-Журнал позволяет вести ОЖР с телефона в офлайн-режиме с голосовым вводом, GPS-фотографиями и автоматической синхронизацией при появлении связи.
Частые вопросы
Сколько ОЖР должно быть на объекте?
На каждый объект — один общий журнал работ. Дополнительно могут вестись специальные журналы: журнал сварочных работ, журнал бетонных работ, журнал входного контроля. Шаблоны также доступны в каталоге шаблонов.
Можно ли вести ОЖР в электронном виде?
Да, с обязательным подписанием каждой записи квалифицированной электронной подписью (КЭП) согласно приказу Минстроя № 1026/пр. Простая электронная подпись не допускается.
Кто должен вести ОЖР?
Ответственный производитель работ (прораб) вносит ежедневные производственные записи. Записи о строительном контроле — уполномоченный представитель технического заказчика или организации строительного контроля.
Что писать в графе «Условия производства работ»?
Температуру воздуха (если работы чувствительны к температуре: бетонирование, сварка, кровля), наличие осадков, особые условия (ночные работы, работы в стеснённых условиях). При нормальных условиях — «Условия работ соответствуют технологическому регламенту».
Что делать, если запись пропущена?
Внести запись с указанием причины пропуска и фактических данных о выполненных работах. Задним числом записи не вносятся — это нарушение. Отсутствие записей за несколько дней может послужить основанием для отказа в приёмке выполненных работ по КС-2.
Связанные шаблоны
Хотите автоматизировать работу с этими документами?
Комплид собирает акты и журналы из данных объекта: реквизиты сторон, материалы и документы о качестве подставляются сами. Скидка 20% на первый год — первым 100 подписавшимся.
Узнать подробнее