Акт осмотра котлованов под фундаменты — бланк .docx
Бланк акта осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты: отметки дна, соответствие грунтов изысканиям. Формат .docx. Скачать без регистрации.
Акт осмотра открытых рвов и котлованов под фундаменты оформляется после разработки грунта и до устройства фундамента. Комиссия подтверждает, что дно доведено до проектной отметки, а вскрытые грунты соответствуют данным инженерных изысканий, — и разрешает переходить к следующему этапу. Требования к земляным работам и основаниям — СП 45.13330.2017.
Шаблон содержит номер и дату акта, поля представителей застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, и лица, осуществляющего строительный контроль, с реквизитами документов о представительстве.
Что проверяет комиссия
- Фактические отметки дна котлована или траншеи и отклонения от проектных
- Размеры в плане, крутизну откосов или состояние крепления стенок
- Вид и состояние грунта основания, сопоставление с данными изысканий
- Отсутствие переборов, недоборов, разрыхления и промораживания основания
- Водоотвод и водопонижение: отсутствие воды и разжижения грунта
- Готовность основания к устройству фундамента или подготовки
Если вскрытый грунт слабее, чем в отчёте изысканий, продолжать нельзя: расчёт основания сделан на другие характеристики. Факт фиксируется в акте и в общем журнале работ, решение принимает проектировщик. Это самая частая и самая дорогая ситуация на этом этапе.
Порядок
Выемка ведётся до отметки, оставляющей защитный слой; последний слой снимается непосредственно перед осмотром, чтобы основание не размокло и не промёрзло.
Снимаются фактические отметки дна и размеры в плане, составляется исполнительная схема котлована.
Комиссия оценивает грунт основания, сопоставляет с изысканиями, проверяет состояние откосов и водоотвод.
Акт подписывается, после чего устраивается подготовка или погружаются сваи; скрытые работы предъявляются актами освидетельствования.
Нормативная база
Земляные работы, основания и фундаменты, допустимые отклонения — СП 45.13330.2017. Порядок строительного контроля, участие сторон и фиксация результатов — СП 48.13330.2019. Геодезические работы и исполнительные схемы — СП 126.13330.2017.
Типичные ошибки
- Котлован простоял открытым несколько дней: основание размокло или промёрзло, а акт подписан по состоянию на день выемки
- Не приложена исполнительная схема с фактическими отметками
- Вид грунта записан по проекту, а не по факту вскрытия
- Не зафиксирован перебор грунта и способ его восполнения
- Даты акта расходятся с записями общего журнала работ
Как это устроено в Комплид
В ИД-Мастере котлован ведётся как этап объекта: исполнительная схема, фотофиксация с координатами и датой, запись журнала и акт осмотра — на одной карточке. Если основание пришлось восстанавливать, видно и первичное состояние, и решение проектировщика, и повторную приёмку.
Частые вопросы
Кто подписывает акт осмотра котлована?
Представитель застройщика или заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, и представитель лица, осуществляющего строительный контроль. У каждого указываются должность и реквизиты документа о представительстве. При расхождении с изысканиями привлекается проектировщик.
Когда составляется акт?
Сразу после доведения дна до проектной отметки и до устройства подготовки или фундамента. Затягивать нельзя: открытое основание меняет свойства.
Что делать при переборе грунта?
Перебор восполняется способом, согласованным с проектировщиком, — обычно щебнем или тощим бетоном, но не вынутым грунтом обратной засыпки. Факт перебора и способ восполнения фиксируются в акте.
Нужна ли исполнительная схема?
Да. Отметки дна и размеры в плане подтверждаются съёмкой; без схемы в акте остаются только слова о соответствии проекту.
Заменяет ли акт осмотра котлована акт освидетельствования скрытых работ?
Нет. Основание под фундамент, подготовка и другие закрываемые работы предъявляются актами освидетельствования скрытых работ. Акт осмотра фиксирует состояние котлована как таковое.
Связанные шаблоны
Хотите автоматизировать работу с этими документами?
Комплид собирает акты и журналы из данных объекта: реквизиты сторон, материалы и документы о качестве подставляются сами. Скидка 20% на первый год — первым 100 подписавшимся.
Узнать подробнее