СП 343.1325800.2017 «Сооружения промышленных предприятий. Правила эксплуатации»

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии с Федеральными законами от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений», от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», от 23 ноября 2009 г. №261-Ф3 «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и содержит требования по безопасной эксплуатации сооружений промышленных предприятий.

Работа выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» (руководитель работы - д-р техн. наук В.В. Гранев , инж. К.В. Авдеев, инж. Н.М. Баева ) .

1Область применения

• на эксплуатацию сооружений специального назначения (для производства и хранения взрывчатых веществ, хранения горючих продуктов специального назначения, защитных сооружений гражданской обороны и т.д.), а также временных сооружений; на демонтаж и утилизацию сооружений.

2Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы ссылки на следующие нормативные документы:

ГОСТ 2.601-2013 Единая система конструкторской документации. Эксплуатационные документы

ГОСТ 9.602-2005 Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные. Общие требования к защите от коррозии

ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.1.036-81 Система стандартов безопасности труда. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях

ГОСТ 12.2.022-80 Система стандартов безопасности труда. Конвейеры. Общие требования безопасности

ГОСТ 17.2.3.01-86 Охрана природы. Атмосфера. Правила контроля качества воздуха населенных пунктов

ГОСТ 530-2012 Кирпич и камень керамические. Общие технические условия

ГОСТ 534-78 Краны мостовые опорные. Пролеты

• ГОСТ 1451-77 Краны грузоподъемные. Нагрузка ветровая. Нормы и методы определения

ГОСТ 1510-84 Нефть и нефтепродукты. Маркировка, упаковка, транспортирование и хранение

ГОСТ 1575-87 Краны грузоподъемные. Ряды основных параметров

• ГОСТ 5172-63 Газгольдеры стальные постоянного объема, цилиндрические. Параметры и основные размеры

ГОСТ 8288-74 Затворы плоские для бункеров общего назначения. Основные присоединительные размеры

СООРУЖЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ Правила эксплуатации

ГОСТ 9238-2013 Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строений

ГОСТ 13579-78 Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия ГОСТ 17032-2010 Резервуары стальные горизонтальные для нефтепродуктов. Технические условия ГОСТ 22045-89 Краны мостовые электрические однобалочные опорные. Технические условия ГОСТ 23120-78 Лестницы маршевые, площадки и ограждения стальные. Технические условия ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия ГОСТ 27584-88 Краны мостовые и козловые электрические. Общие технические условия ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения ГОСТ 31384-2008 Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии. Общие технические требования ГОСТ 31385-2008 Резервуары вертикальные цилиндрические стальные для нефти и нефтепродуктов. Общие технические условия ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением № 1) СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с изменением № 1) СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах. Требования пожарной безопасности СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования (с изменением № 1) СП 6.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности (с изменением № 1) СП 9.13130.2009 Техника пожарная. Огнетушители. Требования к эксплуатации СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности (с изменением № 1) СП 11.13130.2009 Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения (с изменением № 1) СП 12.13130.2009 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности (с изменением № 1) СП 14.13330.2014 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах» (с изменением № 1) СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции» (с изменениями № 1, № 2)

СП 16.13330.2017 «СНиП II-23-81* Стальные конструкции»

СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий» (с изменением № 1) СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия» СП 21.13330.2012 «СНиП 2-01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах» (с изменением № 1) СП 22.13330.2016 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений» СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты» (с изменением № 1) СП 25.13330.2012 «СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах» (с изменением № 1) СП 27.13330.2017 «СНиП 2.03.04-84 Бетонные и железобетонные конструкции, предназначенные для работы в условиях воздействия повышенных и высоких температур» СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии» СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы» (с изменением № 1) СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (с изменениями № 1, № 2) СП 35.13330.2011 «СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы» (с изменением № 1) СП 37.13330.2012 «СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт» (с изменением № 1) СП 43.13330.2012 «СНиП 2.09.03-85 Сооружения промышленных предприятий» (с изменением № 1) СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты» СП 52.13330.2016 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение» СП 56.13330.2011 «СНиП 31-03-2001 Производственные здания» (с изменением № 1) СП 59.13330.2016 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» СП 60.13330.2016 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» (с изменениями № 1, № 2, № 3) СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» (с изменением № 1) СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия» СП 101.13330.2012 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения» СП 108.13330.2012 «СНиП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна» (с изменением № 1) СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» СП 155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» микроклимату

СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к производственных помещений»

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3Термины и определения

В настоящем своде правил приняты следующие термины с соответствующими определениями:

3.1аварийное состояние

Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и/или характеризующаяся крепами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.13

3.2восстановление

Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.22

3.3гарантийный срок сооружений

Срок, в течение которого генеральный подрядчик по требованию заказчика обязан за свой счет устранить допущенные по его вине дефекты и недоделки.

3.4дефект (элемента сооружения)

Изъян элемента сооружения, вызванный нарушением правил и норм, технологии: изготовления, монтажа и ремонта; дефект нередко перерастает в повреждение или вызывает его.

3.5диагностика

Установление и изучение признаков, характеризующих состояние строительных конструкций сооружений для определения возможных отклонений и предотвращения нарушений нормального режима их эксплуатации.

3.6журнал эксплуатации

Первичный документ, отражающий периодичность и результаты проведенных мероприятий по технической эксплуатации поднадзорного объекта в соответствии с требованиями утвержденного положения по технической эксплуатации поднадзорного объекта.

3.7износ сооружений

Величина, характеризующая потери ими первоначальных эксплуатационных качеств.

3.8исправное состояние

Категория технического состояния строительной конструкции и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

3.9капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)

Замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженернотехнического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.Источник: 1, статья 1, пункт 14.2

3.10категория технического состояния

Степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.6

3.11критерии оценки

Установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего прочность, деформативность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции.

3.12недопустимое состояние

Категория технического состояния строительной конструкции и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

3.13нормальная эксплуатация

Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию.Источник: ГОСТ 27751-2014, 2.1.7

3.14нормативное техническое состояние

Категория технического состояния, при котором количественное и качественное значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.10

3.15ограниченно-работоспособное техническое состояние

Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.12

3.16обследование технического состояния здания (сооружения)

Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.4

3.17общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений)

Система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений).Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.14

3.18осмотры сооружений

Контроль за техническим состоянием сооружений, осуществляемый путем систематических осмотров с применением средств технической диагностики; осмотры бывают плановые, которые делятся на общие и частичные и проводятся специально назначенными комиссиями, и неплановые.

3.19оценка технического состояния

Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или здания и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.8

3.20поверочный расчет

Расчет существующей конструкции и(или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкции, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.9

3.21повреждение, неисправность элемента сооружения

Состояние сооружения или его элементов, при котором не выполняется хотя бы одно из предъявленных к нему эксплуатационных требований.

3.22приемка в эксплуатацию сооружений

Процесс приемки сооружений в эксплуатацию в ходе строительства - представителями заказчика, а по окончании строительства, капитального ремонта -рабочей и государственной приемочными комиссиями.

3.23работоспособное техническое состояние

Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.11

3.24реконструкция сооружений

Комплекс ремонтно-строительных работ, связанных с переустройством сооружения или всего объекта в целом для повышения его вместимости, комфортности; реконструкция также предполагает разработку отдельных частей сооружений и строительство новых.

3.25система планово предупредительного ремонта (ППР) производственных сооружений

Комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, трудовых и финансовых ресурсов, нормативных и технических документов, направленных на обеспечение сохранности сооружений.

3.26специальные эксплуатационные требования

Требования по эксплуатации зданий, которые определяются спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также особыми условиями эксплуатации здания (сооружения) исходя из принятых объемно-планировочных, конструктивных решений и технологических процессов, а также природных условий строительства.

3.27текущий ремонт

Комплекс мероприятий, осуществляемый в плановом порядке в период расчетного срока службы здания (сооружения) в целях восстановления исправности или работоспособности, частичного восстановления его ресурса, установленной нормативными документами и технической документацией, обеспечивающих их нормальную эксплуатацию.Источник: СП 255.1325800.2016, 3.12

3.28технический мониторинг несущих конструкций

Систематическое наблюдение за состоянием конструкций в целях контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения.Источник: ГОСТ 27751-2014, 2.1.21

3.29техническое обслуживание сооружений

Комплекс работ по контролю их технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке, регулированию, подготовке сезонной эксплуатации отдельных элементов в целом, а также соблюдению в них и на прилегающих территориях экологических требований.

3.30техническая эксплуатация

Комплекс мер по поддержанию сооружений в исправном состоянии.

3.31техническая эксплуатация сооружений

Комплекс работ по контролю за техническим состоянием, поддержанием работоспособности и исправности, наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации отдельных элементов и зданий в целом, осуществляемых в соответствии с нормативными требованиями эксплуатации.

3.32усиление

Комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.23

3.33физический износ здания

Ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.Источник: ГОСТ 31937-2011, 3.25

3.34эксплуатационная документация

Комплект руководящих и рабочих документов, которыми руководствуется (а некоторые и разрабатывает) эксплуатационная служба при эксплуатации сооружений.

3.35эксплуатация зданий (сооружений)

Комплекс мероприятий по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий (сооружений), обеспечивающих их безопасное функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным назначением.Источник: СП 255.1325800.2016, 3.18

3.36эксплуатационные качества сооружений, их элементов

Фактические физико - технические и технологические качества сооружений, их элементов.

3.37эксплуатационный контроль

Контроль соответствия параметров технического и санитарного состояния здания (сооружения) значениям, обеспечивающим безопасность и проектные условия эксплуатации здания, сооружения.Источник: СП 255.1325800.2016, 3.17

3.38эксплуатационные требования к сооружениям и их элементам

Комплекс физико-технических и технологических (функциональных) требований к сооружениям, их элементам, обеспечивающих полноценное использование их по назначению.

4Общие положения

• 4.3. На основании общих требований по эксплуатации и настоящего свода правил для каждого сооружения разрабатываются требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

На основе требований к безопасной эксплуатации сооружения, а также с учетом конкретных условий в эксплуатирующей организации должны быть разработаны инструкции для работников, а также организационные и другие документы по обеспечению безопасности, сохранности и эксплуатационной надежности сооружений путем организации надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного их ремонта и постоянного технического надзора за состоянием. Документы и инструкции должны быть выполнены в соответствии с ГОСТ 2.601.

5Классификация сооружений промышленных предприятий

Подземные сооружения:

• подпорные стены;
• подвалы;
• тоннели и каналы;
• опускные колодцы.

Емкостные сооружения для жидкостей и газов:

• резервуары для нефти и нефтепродуктов;
• газгольдеры.

Емкостные сооружения для сыпучих материалов:

• закрома;
• бункеры;
• силосы и силосные корпуса для хранения сыпучих материалов;
• угольные башни коксохимзаводов.

Надземные сооружения:

• этажерки и площадки;
• открытые крановые эстакады;
• отдельно стоящие опоры и эстакады под технологические трубопроводы;
• галереи и эстакады;
• разгрузочные железнодорожные эстакады.

Высотные сооружения:

• градирни;
• башенные копры предприятий по добыче полезных ископаемых;
• дымовые трубы;
• вытяжные башни;
• водонапорные башни.

6Основные требования к эксплуатации подземных сооружений

7Основные требования к эксплуатации емкостных сооружений для жидкостей и газов

8Основные требования к эксплуатации емкостных сооружений для сыпучих материалов

9Основные требования к эксплуатации надземных сооружений

10Основные требования к эксплуатации высотных сооружений

11Организация службы эксплуатации промышленных сооружений

• обеспечение сохранности, надлежащего технического состояния и постоянной эксплуатационной пригодности строительных конструкций сооружений, их санитарнотехнического оборудования и систем энергообеспечения (водопровода, канализации, отопления, вентиляции и др. с учетом СП 60.13330);
• организация работ по улучшению состояния бытовых помещений, интерьеров, архитектурно-эстетического вида сооружений.

• защиты строительных конструкций сооружений от механических повреждений и перегрузок путем организации систематической уборки промышленной пыли и снега с покрытий сооружений, осмотров, ремонтов конструкций и элементов в случае необходимости;
• поддержания в надлежащем техническом состоянии кровли сооружений, водосточных труб, воронок, трубопроводов внутреннего водостока, отмостков, планировки прилегающей территории, внутренних и внешних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др. для исключения замачивания грунтов у основания фундаментов и поддержания в сооружениях проектного температурно-влажностного и санитарно-гигиенического, противопожарного, взрывобезопасного и других режимов.
• своевременной подготовки сооружений и их коммуникаций к эксплуатации в зимних условиях;
• выполнения работ, сопряженных с изменением несущих возможностей строительных конструкций сооружений, осуществляемых по письменному разрешению соответствующих служб надзора за техническим состоянием этих сооружений;
• соблюдения правил и норм складирования, габаритов проходов и проездов как внутри сооружений, так и при входах, въездах в них и на прилегающих к ним территориях;
• участия в планировании мероприятий по уходу и надзору за всеми ремонтами сооружений;
• выполнения предписаний соответствующих служб технической эксплуатации промышленных сооружений по устранению нарушений правил их технической эксплуатации.

• надлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в части обеспечения правильной технической эксплуатации промышленных сооружений.
• нарушение требований настоящего свода правил, бездействие, проявленное в вопросах содержания, ухода и ремонта сооружений, несвоевременного принятия мер по выявлению и устранению угрожающих нормальной эксплуатации сооружений дефектов, возникающих в процессе их эксплуатации.
• невыполнение предписаний эксплуатационных служб и органов надзора и контроля по устранению нарушений правил технической эксплуатации промышленных сооружений.

12Организация службы эксплуатационного контроля (технического надзора)

• строительных конструкций сооружений;
• строительных конструкций внутриплощадочных водопроводноканализационных сооружений, сооружений теплофикации, газоснабжения, электроснабжения и других сооружений, находящихся на балансе организации;
• элементов благоустройства территории, примыкающей к сооружениям (ограждение территории организации, тротуары, площадки и т.д.) и др.

В небольших подразделениях, где организация службы по надзору за технической эксплуатацией сооружений нецелесообразна, эти задачи должна выполнять служба технического надзора организации.

• обеспечение совместно с цехами, отделами, участками сохранности, надлежащего технического состояния и постоянной эксплуатационной годности строительных конструкций сооружений путем проведения текущего и капитального ремонтов, выполняемых в плановом порядке в соответствии с единой системой плановопредупредительного ремонта (ППР);
• организация мероприятий, направленных на поддержание состояния и улучшение эксплуатационных качеств сооружений и контроля их выполнения;
• исключение простоев и неплановых остановок производства по причине неудовлетворительного состояния строительных конструкций сооружений.

• надзор за соблюдением цехами, отделами, участками правил содержания и ухода за строительными конструкциями сооружений;
• надзор за соблюдением цехами, отделами, участками необходимых условий для осуществления нормального хода производственных процессов;
• организация систематических наблюдений и технических осмотров состояния строительных конструкций сооружений;
• надзор за состоянием среды в помещениях, температурно-влажностного режима;
• оформление заявок на выполнение визуальных и детальных технических обследований строительных конструкций сооружений;
• участие в работе по подготовке сооружений к эксплуатации в зимних условиях;
• участие в комиссиях по определению целесообразности списания с баланса организации изношенных или морально устаревших сооружений;
• участие в комиссиях по расследованию аварий строительных конструкций;
• разработка и представление на утверждение инструкций для цехов, отделов, участков по правилам технической эксплуатации строительных конструкций с учетом местных условий;
• оказание технической помощи цехам, отделам, участкам по вопросам, связанным с содержанием и уходом за строительными конструкциями сооружений;
• организация и участие в работе по отбору сооружений для проведения текущего и капитального ремонтов;
• оформление заявок и договоров на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт сооружений;
• выполнение эксплуатирующей организацией разработки сметной документации на проведение ремонтных работ в случаях, когда для их выполнения не требуется разработка проектной документации;
• контроль качества и сроков разработки проектно-сметной документации;
• подготовка проектно-сметной документации к утверждению в установленном порядке;
• подбор подрядных организаций для выполнения ремонтных работ. Согласование объемов работ с подрядной организацией и оформление договоров;
• надзор и контроль качества текущего ремонта, выполняемого цехами, отделами, участками;
• надзор и контроль качества капитального ремонта, выполняемого подрядными организациями или хозяйственным способом;
• участие, совместно с ремонтно-строительными организациями, в составлении актов на скрытые и дополнительные работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией;
• участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию сооружений после капитального и текущего ремонтов;
• планирование всех видов осмотров строительных конструкций сооружений;
• планирование текущего ремонта строительных конструкций сооружений на год с разбивкой объемов работ по месяцам;
• разработка перспективного плана капитального ремонта строительных конструкций сооружений с разбивкой объемов работ по годам и кварталам;
• планирование капитального ремонта строительных конструкций на год и по месяцам. Составление титульного списка работ по капитальному ремонту сооружений;
• составление расчетов и заявок на потребное количество строительных материалов и механизмов в соответствии с годовым планом ремонта строительных конструкций сооружений;
• своевременное представление отчетов по ремонтным работам;
• организация и участие в работе по переоценке и определению износа конструкций сооружений;
• организация и участие в работе по составлению паспортов на сооружения;
• ведение технического журнала по эксплуатации сооружений;

СП .1325800.2017

• систематизация копий основных чертежей проектов сооружений, а также другой технической документации, необходимой для повседневного пользования. Обеспечение правильной организации архива копий чертежей и эксплуатационной документации;
• участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию вновь построенных или реконструированных сооружений;
• составление заявок на периодические выполнения изыскательскими организациями исполнительного генерального плана с учетом сноса, реконструкции и строительства сооружений;
• контроль правильности использования средств, предназначенных для проведения капитального ремонта строительных конструкций сооружений;

• давать указания и распоряжения начальникам цехов, отделов, участков и другим ответственным лицам, в ведении которых находятся сооружения или отдельные помещения, по вопросам эксплуатации строительных конструкций, по содержанию сооружений.

Указания и распоряжения работников службы технического надзора являются обязательными и могут быть отменены директором, главным инженером (техническим директором), его заместителями, главным механиком или начальником ЭМО организации;

• готовить распоряжение директора о прекращении эксплуатации сооружений, находящихся по заключению комиссии в аварийном состоянии, угрожающем безопасности и жизни работников.

Распоряжение о прекращении эксплуатации сооружений должно содержать мероприятия по выводу их из опасного состояния;

• докладывать руководству организации о техническом состоянии строительных конструкций сооружений;
• осуществлять контроль и участвовать в приемке проектно-сметной и другой технической документации, разработанной генеральным проектировщиком для проведения капитального ремонта сооружений. В случае недоброкачественной технической документации или выполнения ее в неполном объеме служба технического надзора имеет право возвратить ее на доработку с доведением об этом до сведения руководителей организации;
• осуществлять контроль и участвовать в приемке в эксплуатацию промышленных сооружений после выполнения всех видов ремонтов;
• оформлять подписью акты на скрытые работы, а также на дополнительные работы, не учтенные проектно-сметной документацией;
• оформлять к оплате акты на выполненные ремонтно-строительные работы;
• представлять организацию в вышестоящих и других организациях при рассмотрении вопросов технического состояния строительных конструкций сооружений;
• участвовать в приемке в эксплуатацию вновь построенных или реконструированных сооружений;
• представлять руководству организации предложения по объектному распределению средств, предназначенных для проведения ремонтных работ;
• требовать от отдела снабжения своевременного и полного обеспечения ремонтных работ необходимыми материалами и изделиями;
• разрабатывать и по утверждению руководством организации вводить в действие инструкции для цехов, отделов, участков по правилам эксплуатации строительных конструкций сооружений.

• надлежащее исполнение возложенных на них обязанностей по осуществлению технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций сооружений;
• обеспечение ремонтных работ необходимой проектно-сметной документацией;
• обеспечение своевременного проведения всех видов ремонта строительных конструкций;
• бездействие, проявленное в случаях некачественного проведения ремонтов сооружений;
• бездействие, проявленное в случаях аварийного состояния строительных конструкций сооружений.

В случае обрушения строительных конструкций руководители и специалисты службы технического надзора наравне с начальниками цехов, отделов, участков, ответственными за эксплуатацию сооружений, несут ответственность за несчастные случаи, происшедшие в результате обрушения;

• выполнение предписаний государственной инспекции охраны труда и других органов контроля и надзора в части эксплуатации строительных конструкций сооружений - наравне с начальниками цехов, отделов, участков, ответственными за эксплуатацию сооружений;
• организацию ведения и содержания эксплуатационной технической документации на сооружения.
• правильность отражения выполненных работ в актах на скрытые работы, актах к оплате завершенных работ по стоимости проектных, изыскательских и ремонтностроительных работ;
• правильное использование строительных материалов, полученных от разборки строительных конструкций ремонтируемых сооружений;
• бездействие, проявленное при вскрывшихся нарушениях в правильности расходования средств, предназначенных на капитальный ремонт сооружений;
• бездействие, проявленное при необоснованном решении о сносе сооружений, замене или усилении строительных конструкций, повлекших за собой значительное расходование материальных средств и финансовых ресурсов.

13Указания по технической эксплуатации сооружений

• не предусмотренных проектом установок и подвесок технологического оборудования, различных подвесных транспортных систем и передаточных устройств. Дополнительные нагрузки могут быть допущены после проверочных расчетов и усиления (при необходимости) строительных конструкций и только с письменного разрешения руководителя службы ремонта и эксплуатации;
• превышения предельных нагрузок на полы, междуэтажные перекрытия, антресоли, площадки. На стенах, колоннах и других хорошо видимых элементах сооружения должны быть сделаны надписи, указывающие значение допускаемых предельных нагрузок;
• изменения нагрузок от временных устройств и приспособлений, используемых при производстве ремонтных работ в действующих цехах;
• превышения допустимых скоростей движения внутрицехового транспорта и его резкого торможения. Режим движения транспорта в цехе должен быть регламентирован соответствующими знаками и плакатами.

• при транспортировании грузов мостовыми кранами, при перемещении грузов безрельсовыми и рельсовыми транспортными средствами;
• по неосторожности, при небрежной разгрузке материалов, изделий, деталей, при передвижке оборудования волоком и т.п.;
• от других механических повреждений во время производства ремонтностроительных работ и др.

Механические повреждения могут быть предотвращены соответствующей организацией технологических процессов и, в необходимых случаях, ограждением конструкций специальными защитными устройствами.

• попадания жидкого металла на строительные конструкции, соприкосновения с раскаленными деталями, открытым пламенем;
• прямого воздействия на строительные конструкции лучистой энергии.

В случае неизбежности такого рода воздействия строительные конструкции необходимо защищать термоизолирующей одеждой (отделка кирпичом, ацэидом и т.п.).

• соблюдение производственных габаритов проходов и проездов как внутри сооружений, так и при входах и въездах. Их границы должны быть четко обозначены на полах или других удобных для этой цели местах;
• своевременная уборка отходов производства в предназначенные для этого места;
• запрещение загромождения прилегающей к сооружениям территории материалами, готовой продукцией, отходами производства и другими предметами;
• содержание в чистоте поверхностей всех несущих и ограждающих конструкций и инженерного оборудования внутри сооружений;
• систематическая очистка световых проемов и регулярное восстановление окраски внутренних поверхностей помещений;
• строгое соблюдение правил противопожарной безопасности.

• в течение одного года со дня передачи сооружения в эксплуатацию - по общестроительным работам;
• в течение 6 мес со дня передачи их в эксплуатацию - по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводкам и электромонтажным работам;
• в течение 2 мес - по огнеупорной кладке промышленных плавильных печей (домен, мартенов, вагранок и пр.);
• в течение 6 мес со дня передачи их в эксплуатацию - по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов;
• в течение одного отопительного периода после передачи в эксплуатацию - по системе центрального отопления;
• в течение одного года со дня подписания акта сдачи-приемки - по наружным сетям водопровода и канализации;
• в течение 6 мес со дня подписания акта сдачи-приемки - по системам промышленной вентиляции, внутреннему водопроводу, канализации, производственным трубопроводам.

В случае неявки представителя подрядчика в этот срок заказчик (по условиям договора) вправе составить односторонний акт, который направляется подрядчику и его вышестоящей организации.

В случае, если подрядчик не устранил дефекты в установленные актами сроки, заказчик вправе устранить их своими силами за счет подрядчика и, кроме того, предъявить к взысканию подрядчику неустойку, в размере затрат по устранению дефектов, предусмотренную договорным обязательством.

14Технический надзор за состоянием промышленных сооружений в период эксплуатации

Наблюдения и осмотры сооружений следует проводить согласно своду правил о проведении ППР. Особенно тщательно должны осматриваться места, в которых проводились работы по ремонту и усилению строительных конструкций - они должны быть обозначены и за ними должен осуществляться регулярный контроль.

При назначении сроков поэлементных осмотров строительных конструкций следует учитывать местные климатические условия, степень агрессивного воздействия на строительные конструкции производственной среды, режим работы мостовых кранов и технологического оборудования, продолжительность эксплуатации сооружения и другие специфические условия.

Текущие периодические осмотры должны проводиться в сроки, устанавливаемые службой технического надзора сооружений по графикам, утвержденным в установленном порядке.

В задачи текущих периодических осмотров входят контроль за соблюдением персоналом цехов правил содержания сооружений и ежедневных наблюдений за ними, контроль за правильностью оценки состояния строительных конструкций, а также определение необходимости и состава работ по проведению обследований специализированными организациями.

Общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.

• проверки технического состояния несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем сооружений;
• определения характера и опасности повреждений, полученных в результате эксплуатации сооружений в зимний период;
• проверки исправности механизмов открытия окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств, а также состояния желобов, водостоков, отмосток и ливнеприемников;
• проверки уровня технической эксплуатации, надзора и ухода за сооружениями.

По результатам весеннего осмотра проводится уточнение объемов работ по текущему ремонту, выполняемому в летний период, и выявление объемов работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года.

• исправность открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств;
• наличие инструментов и инвентаря для очистки покрытий от снега;
• исправность инженерных систем (отопления, водопровода, канализации и др.);
• состояние водостоков, желобов, ливневой канализации, кровли;
• исправность элементов благоустройства, автомобильных дорог, железнодорожных путей.

Результаты обследований специализированными организациями должны оформляться научно-техническими отчетами или заключениями, составляемыми в соответствии с договорами и рабочими программами на выполнение ремонтных или восстановительных работ.

• немедленно доложить об этом руководству организации;
• выдать предписание начальнику цеха (приложение А);
• ограничить или прекратить эксплуатацию аварийных участков и принять меры по предупреждению возможных несчастных случаев;
• принять меры по немедленному устранению причин аварийного состояния и по временному усилению поврежденных конструкций;
• обеспечить регулярное наблюдение за деформациями поврежденных элементов (постановка маяков, геологическое наблюдение и т.д.) силами службы технического надзора;
• принять меры по организации квалифицированного обследования аварийных конструкций с привлечением специалистов из проектных, научно-исследовательских или других специализированных организаций;
• обеспечить скорейшее восстановление аварийного объекта по результатам обследования и по получению, в необходимых случаях, проектно-сметной документации.

15Надзор за строительными конструкциями промышленных сооружений

16Проведение ремонтно-восстановительных работ (с указанием объемов работ и сроков ремонтов) сооружений промышленных предприятий

Ремонт сооружений подразделяется на два вида:

• текущий;
• капитальный.

• перечень работ по текущему ремонту, предусматриваемый в плане основной производственной деятельности организации, приведен в приложении Б;
• все работы по текущему ремонту делятся на профилактический ремонт, планируемый заранее, и непредвиденный;
• периодичность профилактического текущего ремонта не должна превышать двух лет.

Ремонтные работы должны производиться регулярно в течение года по графику службы, осуществляющей технический надзор сооружений, разработанному на основании результатов общих, текущих и внеочередных осмотров сооружений, а также по заявкам персонала, непосредственно отвечающего за эксплуатацию сооружения (начальников цехов и др.);

• непредвиденный текущий ремонт должен выполняться срочно для ликвидации дефектов, выявленных в процессе эксплуатации сооружений;
• максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта отдельных частей производственных сооружений приведены в приложении Б.

Перечень работ по капитальному ремонту приведен в приложении В, при этом:

• наиболее эффективным способом восстановления и улучшения эксплуатационных качеств сооружений является проведение комплексного капитального ремонта.

Комплексный капитальный ремонт должен быть основным видом капитального ремонта сооружений;

• в случаях, когда комплексный капитальный ремонт сооружений может вызвать остановку отдельных цехов или когда намечается снос или перенос сооружений по плану реконструкции организации, целесообразно провести выборочный капитальный ремонт отдельных элементов и инженерных систем, угрожающих безопасности эксплуатации сооружений в целом;
• комплексный капитальный ремонт сооружений в зависимости от условий их эксплуатации должен осуществляться с примерной периодичностью, приведенной в приложении Г;
• выборочный капитальный ремонт сооружений в зависимости от условий эксплуатации соответствующих конструкций должен осуществляться по мере их износа. Примерная периодичность капитального ремонта конструктивных элементов приведена в приложении Г.

Для включения в перспективный и годовой планы капитального ремонта отбор сооружений должен производиться в два этапа:

• предварительный отбор;
• окончательный отбор.

Объекты, отобранные на этом этапе для проведения капитального ремонта, вносятся в ведомость. Ведомость подписывается руководителем организации и один экземпляр этой ведомости направляется генеральной проектной организации.

Окончательному отбору должна предшествовать работа генеральной проектной организации по визуальному техническому обследованию сооружений, предварительно отобранных организацией по представленной ей ведомости.

• изучить целесообразность проведения капитального ремонта с учетом перспективы развития организации, ее реконструкции и расширения;
• выявить визуально техническое состояние сооружений, подлежащих включению в план капитального ремонта;
• рассмотреть предложения организации по характеру намечаемого ею ремонта;
• выяснить основные причины, оказывающие существенное влияние на состояние сооружений (путем опроса работников службы технического надзора и др.);
• выявить сохранность габаритов со времени постройки;
• выявить конструктивные изменения в период эксплуатации и их влияние на статическую устойчивость сооружений;
• рассмотреть имеющуюся проектную, производственную и эксплуатационную документацию (чертежи основного проекта, материалы изысканий прошлых лет, чертежи, сметы, описи работ ранее осуществленных ремонтов и др.).

• сведения организации по дефектам сооружений не подтверждаются материалами визуального технического обследования;
• для устранения повреждений достаточно ограничиться выполнением текущего ремонта;
• требования организации о выполнении работ, характер которых подпадает под признаки реконструкции сооружений (надстройки, пристройки и др.);
• дефекты частей сооружений вызваны недостатками или браком, допущенным подрядной организацией, проводившей строительство или ремонт этих объектов.

• все работы, предусмотренные системой ППР по производственным сооружениям, должны выполняться по годовым планам (графикам), утвержденным руководителем организации.

В тех случаях, когда одновременно с проведением ремонта затруднено или невозможно выполнение технологических процессов или иной основной деятельности, планы всех видов ремонтов производственных сооружений должны быть увязаны с планами работ соответствующих производственных подразделений;

• планирование текущего ремонта осуществляется ежегодно на основании сметы на работы по объектам в пределах общего лимита, предусмотренного в плане производственной деятельности организации на финансирование этих работ;
• годовые планы ремонтов составляются на основании результатов технических осмотров сооружений, отдельных конструкций и видов инженерного оборудования;
• годовые планы капитального ремонта с поквартальной разбивкой составляются организацией в денежном выражении и натуральных показателях и должны содержать:
• утвержденный руководителем организации титульный список объектов ремонта;
• вид капитального ремонта;
• утвержденную сметную стоимость работ;
• объем работ на планируемый год;
• календарные сроки ремонтов;
• способы производства работ;
• наименование исполнителей ремонтно-строительных работ;
• источники финансирования.

Все объекты комплексного ремонта включаются в титульный список поименно. В годовой план не вносятся объекты, не обеспеченные утвержденной проектно-сметной документацией.

Годовой план капитального ремонта утверждается руководителем организации.

17Эксплуатационный контроль (технический надзор) за качеством капитального ремонта промышленных сооружений

Изменения могут вноситься только в установленном порядке.

• контроль выполнения графика производства ремонтно-строительных и монтажных работ по объектам, подвергнутым капитальному ремонту, с записью замечаний и предложений в журнал учета работ;
• проверка и освидетельствование подписью в соответствующих актах качества выполнения ремонтно-строительных и монтажных работ;
• контроль за правильным применением строительных материалов в соответствии с проектными решениями;
• контроль за периодическим взятием проб для определения годности вяжущих материалов, годности к дальнейшему применению кирпича, металлических и деревянных балок и пр., получаемых в результате разборки сооружений;
• контроль за правильным режимом ремонтно-строительных и монтажных работ в зимнее время года;
• контроль за правильным складированием производителями работ, правильным использованием выделенных им площадей с исключением внесения помех в работу основного производства;
• проверка компетентности мастеров, производителей работ и контроль за организацией работ на объектах капитального ремонта.

• давать предписания на переделку отдельных видов работ;
• при подрядном способе ремонтно-строительных и монтажных работ подготавливать руководству организации сообщения об отступлениях от проекта, допущенном браке или нарушении технических условий с предложениями штрафных санкций;
• ставить вопрос перед руководством предприятия о привлечении к ответственности работников предприятия за допущенный брак в ремонтностроительных работах или за нарушение технических условий;
• в случае систематических нарушений ставить вопрос перед руководством предприятия о прекращении ремонтно-строительных работ, выполняемых подрядными организациями, об отстранении мастеров и производителей работ за недостаточностью квалификации или за систематические нарушения технических условий на производство и приемку общестроительных и специальных работ по капитальному ремонту промышленных сооружений.

• принятие от отдела капитального строительства, ремонтно-строительного цеха, производственного цеха или подрядных ремонтных, строительных, строительномонтажных организаций выполненных строительно-монтажных работ, их соответствие требованиям технических условий и проектно-сметной документации, за соблюдение правил производства ремонтно-строительных работ в зимнее время года;
• правильность оформления к оплате объемов и стоимости выполненных работ, за правильность отражения отступлений от проекта и технических условий.

18Хранение и ведение проектной и производственной документации на промышленные сооружения

• технические проекты;
• технологические рабочие проекты;
• рабочие чертежи;
• материалы инженерно-геологических изысканий (данные о геологических и гидрогеологических условиях площадки);
• акты приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных строительством объектов;
• заводские сертификаты на поставленные стальные конструкции;
• документы, удостоверяющие качество примененных железобетонных конструкций, узлов, деталей, метизов, электродов и др.;
• акты на скрытые работы;
• акты приемки работ по антикоррозийной защите строительных конструкций;
• акты на испытание отдельных узлов (видов) инженерных систем.

• копии рабочих чертежей или обмерные чертежи планов, разрезов, фасадов сооружения с внесенными в них отступлениями от проекта;
• перечень предусмотренных проектом или экспертизой требований по обеспечению нормальной эксплуатации сооружения.

• результаты систематических наблюдений за сооружением и их конструктивными элементами;
• заключения по результатам инструментальных наблюдений за осадками и другими деформациями конструктивных элементов;
• основные заключения по результатам периодических технических осмотров объекта;
• сведения о фактах серьезных нарушений правил технической эксплуатации промышленного сооружения и мерах по пресечению таких нарушений;
• данные о проведенных капитальных ремонтах (сроки, характер ремонта, объем и место производства работ);
• сведения о проведенных реконструкциях (сроки, характер).

Все эти сведения отражают не только историю эксплуатации объекта, но и техническое его состояние на каждый конкретный период времени и используются при планировании ремонта и составлении дефектных ведомостей.

Ведение технического журнала по эксплуатации поручается лицу, на которое в цехе возложены наблюдение и уход за сооружением.

Технический журнал по эксплуатации составляется в одном экземпляре на каждый крупный объект или группу небольших объектов. Форма технического журнала по эксплуатации приведена в приложении Е .

19Порядок приемки в эксплуатацию промышленных сооружений после капитального или текущего ремонтов

Ввод в эксплуатацию капитально отремонтированных объектов производится только после приемки объектов специальной комиссией.

Возглавляет комиссию главный инженер (технический директор) организации или его заместитель, ответственный за эксплуатацию сооружений.

• комплект рабочих чертежей на капитальный ремонт объектов, предъявляемых к приемке в эксплуатацию;
• комплект сметной документации;
• акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов;
• акты на скрытые работы;
• журналы производства работ.

• установить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектносметной документации;
• проверить устранение недоделок и дефектов, отмеченных ранее соответствующими службами;
• дать оценку качеству выполненных ремонтно-строительных и монтажных работ.

• производить, в необходимых случаях, вскрытие конструкций, узлов для проверки соответствия выполненных работ актам на скрытые работы;
• проверять, в выборочном порядке, соответствие данных, изложенных в актах, фактическому состоянию выполненных работ в натуре.

Форма акта приемки приведена в приложении Ж .

20Общие положения по охране труда при эксплуатации и ремонтностроительных работах

Эти требования должны учитывать проектные организации -генеральные проектировщики и ремонтно-строительные организации.

Руководители ремонтных работ совместно с администрацией организации обязаны разработать мероприятия, обеспечивающие безопасность производства работ.

21Обеспечение пожарной безопасности в процессе эксплуатации

22Требования к правилам содержания территории сооружений промышленных предприятий

Содержание и благоустройство территории должны осуществляться в соответствии с действующими нормативными документами и проектными требованиями к безопасной эксплуатации территории промышленного предприятия, на которой расположено сооружение.

Уклоны или нарушения отмостки вокруг здания, тротуаров и дорог, просадка, выбоины или трещины, появившиеся в зимний период, должны быть восстановлены или заделаны с наступлением положительных температур наружного воздуха.

Запрещается производить, без согласования в установленном порядке, земляные работы по отрыву траншей и котлованов глубже 1,5м, на расстоянии менее 2 м от подпорных и подвальных стен или фундаментов сооружений.

22.8. Летом необходимо производить уборку и проливку тротуаров, проездов для автотранспорта и зелёных насаждений.

В зимний период года необходимо постоянно убирать снег от стен здания на расстояние не менее 2 м, своевременно очищать от снега и посыпать песком или обрабатывать антигололедными реагентами тротуары и проезды для автомобильного транспорта, для исключения возможности гололеда и гололедицы.

При использовании бульдозеров или других машин для уборки снега или планировки земли необходимо принимать меры по предупреждению повреждений цоколя сооружения, наружных стен, тротуаров, отмостки, стоков, колодцев, геодезических знаков и т.д.

Для очистки отмостки и тротуаров от снега следует применять снегоочистительные машины.

На зимний период все смотровые колодцы должны быть надежно утеплены.

Дренажную сеть надлежит защищать от повреждений, засорения и промерзания. Смотровые колодцы следует держать закрытыми.

Посадку деревьев и кустарников следует производить на расстоянии шести метров и более от сооружения. Случайные поросли необходимо регулярно удалять.

23Мероприятия по обеспечению безопасного уровня воздействия сооружений на окружающую среду

СП .1325800.2017

Специальные требования к мероприятиям по обеспечению безопасного уровня воздействия на окружающую среду для производственных объектов должны соответствовать специальным требованиям по эксплуатации многоэтажных и одноэтажных промышленных зданий.

АПриложение А. Форма предписания

Служба технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений

Начальнику цеха

ПРЕДПИСАНИЕ № ___

Указания работников службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений организации являются обязательными и могут быть отменены только директором или главным инженером (техническим директором) организации

Предлагаю выполнить и по истечении срока сообщить об исполнении

Срок исполнения «___» _________ ____ г.

Подпись _______________________________

Направляется в службу технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций промышленных сооружений

Цех __________________________________ предписания сообщает о выполнении №_______________________ от «___»_________ ____ г. Подпись _________________ «___»____________ ____ г.

БПриложение Б. Перечень работ по текущему ремонту промышленных сооружений

ВПриложение В. Перечень работ по капитальному ремонту промышленных сооружений

ГПриложение Г. Периодичность капитального ремонта сооружений промышленных предприятий

Таблица Г.1

ДПриложение Д. Форма паспорта на промышленные сооружения

(наименование организации)

ПАСПОРТ НА ПРОМЫШЛЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ

(наименование цеха, мастерской и т.п.)

Составлен __________ ____ г.

Балансовая (восстановительная) стоимость сооружения в масштабе цен на 01.01.20 ___ Всего в млн. руб. ___________________________________________________________

В том числе:

• а) производственной части ___________________________ млн. руб.

Начальник цеха *

(подпись)

Зам. директора предприятия (организации) по капитальному ремонту или другое должностное лицо, отвечающее за проведение капитального ремонта на предприятии в целом __________________________________________________________________________ (подпись)

Общие сведения

• 1 Год постройки ____________________________________________________________
• 2 Этажность:
• а) производственной части _________________________ этажей(уровней) с подвалом, без подвала (ненужное зачеркнуть)
• 3 Площадь застройки, всего ______________________________________________м²
• в том числе:
• а) производственной части _________________________________________________м²
• б) служебно-бытовой части ________________________________________________ м²
• 4 Строительный объем, всего ______________________________________________ м³
• в том числе:
• а) производственной части ________________________________________________ м³
• б) служебно-бытовой части ________________________________________________ м³
• 5 Светокопии основных рабочих чертежей сооружения прилагаются к паспорту.

* Если в одном здании (корпусе) расположено несколько цехов, паспорт подписывает один из начальников цехов, на которого возложена общая ответственность за здание.

Таблица Д.2

• Д.2.1 Производственная площадь, в том числе:
• Д.2.2 Площадь складов, в том числе:
• Д.2.3 Площадь служебных помещений, в том числе:
• Д.2.4 Площадь прочих помещений ____________________________________________

Конструктивная характеристика

ЕПриложение Е. Форма технического журнала по эксплуатации сооружений

(наименование организации)

Технический журнал по эксплуатации сооружений

(наименование по инвентарной карточке)

Дата приемки в эксплуатацию ____________________________________________

Основные технико-экономические показатели

• Е.1 Площадь застройки ________________________________________________ м²
• Е.2 Строительный объем _______________________________________________ м²

Е.3 Балансовая (восстановительная) стоимость ___________________ млн. руб.

Таблица Е.1

Примечание - Основные данные о проведенных ремонтах (сроки, характер, объем); основные данные о проведенных реконструкциях (сроки, характер, объем) можно выделить в отдельную графу.

ЖПриложение Ж. Форма акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта

УТВЕРЖДАЮ

«___»_______ ____ г.

Акт

приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом объекта

(наименование объекта)

_____________________ «___» _________ ____ г.

(место нахождения)

Приемочная комиссия, назначенная _______________________________________ _____________________________________________________________________ (наименование органа, назначившего приемочную комиссию) приказом от «___» _________ ____ г. № _____________, в составе: председателя ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность) членов комиссии ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность) представителей привлеченных организаций ___________________________________

(фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)

(наименование привлеченной организации) составила настоящий акт о нижеследующем:

Ж.1 Капитальный ремонт ___________________________________________________

(наименование сооружения) осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом)

(наименование генерального подрядчика) выполнившим ____________________________________________________________

(наименование работ) и его субподрядными организациями _________________________________________

(наименование субподрядных организаций и выполненные ими специальные работы)

• Ж.2 Приемочной комиссии предъявлена следующая документация:

(перечислить все предъявленные документы и материалы или перечислить их в приложениях к настоящему акту)

• Ж.3 Капитальный ремонт был осуществлен в сроки: начало работ ___________________________________________________________

(год и месяц) окончание работ ________________________________________________________

(год и месяц) при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами

(указать продолжительность)

Ж.4 На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний _______________

(наименование конструкций и дополнительных испытаний) приемочная комиссия устанавливает следующее:

Ж.4.1 Проектно-сметная документация на капитальный ремонт ____________________

(наименование объекта) разработана ____________________________________________________________

(наименование генерального проектировщика и других проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) и утверждена ___________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию, дата утверждения)

• Ж.4.2 Капитальный ремонт произведен на основании: ____________________________

(указать дату и номер решения)

• Ж.4.3 По охране труда и технике безопасности выполнены ________________________

(дать характеристику проведенных мероприятий и работ, выполненных в целях обеспечения охраны труда и безопасного ведения работ на сдаваемом в эксплуатацию объекте)

Ж.4.4 Выполнены противопожарные мероприятия _______________________________

(дать характеристику по проведенным противопожарным мероприятиям)

Ж.4.5 Выполнены мероприятия, обеспечивающие очистку и обезвреживание сточных вод, а также мероприятия, обеспечивающие очистку выбросов в атмосферу ______________________________________________________________

(дать характеристику проведенных по этому вопросу мероприятий)

Ж.4.6 Ремонтные работы по ___________________________________________________

(наименование объекта) выполнены с оценкой ______________________________________________________

(дать оценку качества работ по отдельным сооружениям, качества смонтированного оборудования, а также качества проектно-сметной документации) и по объекту в целом: ______________________________________________________

(отлично, хорошо, удовлетворительно)

• Ж.4.7 В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления от утвержденного проекта, рабочих чертежей, строительных норм и правил, в том числе и отступления от норм продолжительности ремонта ____________________

(перечислить выявленные отступления, указать, по какой причине эти отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение приемочной комиссии по этому вопросу)

Ж.4.8 Имеющиеся недоделки согласно приложению № __________

(дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих недоделок) не препятствуют нормальной эксплуатации ____________________________________

(наименование объекта)

Ж.4.9 Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметной документации __________ млн. руб. фактические затраты __________ млн. руб.

Заключение

Капитальный ремонт _____________________________________________________

(наименование сооружения) выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и требованиями приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Решение приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ________________________________________________ (наименование объекта) принять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, хорошо, удовлетворительно) _____________________________________________________

Приложение к акту:

Председатель приемочной комиссии _______________________________________

(подпись)

Члены комиссии: ________________________________________________________

(подписи)

Представители привлеченных организаций _________________________________

(подписи)

Примечание - Настоящий акт может быть дополнен с учетом особенностей вводимого в эксплуатацию после капитального ремонта объекта.

Библиография

1. [1] Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»
2. [2] Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
3. [3] Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
4. [4] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
5. [5] Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
6. [6] ОДМ 218.2.038-2014 «Методические рекомендации по капитальному ремонту и реконструкции подпорных стен и удерживающих сооружений»
7. [7] Справочное пособие к СНиП 2.09.03-85 «Проектирование подпорных стен и стен подвалов»
8. [8] Руководство по проектированию коммуникационных тоннелей и каналов
9. [9] Правила технической эксплуатации резервуаров и инструкции по их ремонту. Утверждены Госкомнефтепродуктом СССР 26 декабря 1986 г.
10. [10] Правила технической эксплуатации резервуаров. Утверждены ОАО «НК «РОСНЕФТЬ» 28 января 2004 г.
11. [11] РД 153-39.4-078-01 Правила технической эксплуатации резервуаров магистральных нефтепроводов и нефтебаз
12. [12] РД 34.23.601-96 Рекомендации по ремонту и безопасной эксплуатации металлических и железобетонных резервуаров для хранения мазута
13. [13] РМГ 116-2011 Государственная система обеспечения единства измерений. Резервуары магистральных нефтепроводов и нефтебаз. Техническое обслуживание и метрологическое обеспечение в условиях эксплуатации
14. [14] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2012 г. № 780 «Об утверждении Руководства по безопасности вертикальных цилиндрических стальных резервуаров для нефти и нефтепродуктов»
15. [15] Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 31 марта 2016 г. № 136 «Об утверждении Руководства по безопасности «Рекомендации по техническому диагностированию сварных вертикальных цилиндрических резервуаров для нефти и нефтепродуктов»
16. [16] РД 08-95-95 Положение о системе технического диагностирования сварных вертикальных цилиндрических резервуаров для нефти и нефтепродуктов
17. [17] РД 153-112-017-97 Инструкция по диагностике и оценке остаточного ресурса вертикальных стальных резервуаров
18. [18] СТО 0030-2004 (02494680, 01400285, 01411411, 40427814) Резервуары вертикальные цилиндрические стальные для нефти и нефтепродуктов. Правила технического диагностирования, ремонта и реконструкции
19. [19] РД 03-420-01 Инструкция по техническому обследованию железобетонных резервуаров для нефти и нефтепродуктов
20. [20] СТО ВНИИСТ 7.2-3152-0.034-2011 Покрытия лакокрасочные для антикоррозионной защиты наружной поверхности резервуаров для хранения нефти и нефтепродуктов. Программа и методика испытаний
21. [21] ИГ-93 Инструкция по эксплуатации, техническому надзору, методам ревизии, отбраковке и ремонту мокрых газгольдеров
22. [22] РД 03-380-00 Инструкция по обследованию шаровых резервуаров и газгольдеров для хранения сжиженных газов под давлением
23. [23] ВНТП 03-89 Нормы технологического проектирования мельничных предприятий. Утверждены Министерством хлебопродуктов СССР 5 октября 1989 г. № 8-14/679
24. [24] Руководство по расчету и проектированию железобетонных, стальных и комбинированных бункеров
25. [25] Пособие по проектированию предприятий, зданий и сооружений по хранению и переработке зерна (к СНиП 2.10.05-85). Утверждено приказом ЦНИИпромзернопроекта от 30 сентября 1985 г. № 496
26. [26] Приказ Министерства заготовок СССР от 17 декабря 1981 г. № 360 «Об утверждении Правил технической эксплуатации элеваторных сооружений»
27. [27] Приказ Ростехнадзора от 21 ноября 2013 г. № 560 «Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности взрывопожароопасных производственных объектов хранения и переработки растительного сырья»
28. [28] ПТЭ КХП-2015 Правила технической эксплуатации коксохимических предприятий и производств
29. [29] Пособие к СНиП 2.09.03-85 «Проектирование открытых крановых эстакад»
30. [30] Приказ Ростехнадзора от 12 ноября 2013 г. № 533 «Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения»
31. [31] Пособие по проектированию отдельно стоящих опор и эстакад под технологические трубопроводы (к СНиП 2.09.03-85). Утверждено приказом ЦНИИпромзданий Госстроя СССР от 15 января 1986 г. № 6
32. [32] Приказ Ростехнадзора от 27 декабря 2012 г. № 784 «Об утверждении руководства по безопасности «Рекомендации по устройству и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов»
33. [33] Пособие по проектированию конвейерных галерей (к СНиП 2.09.03-85). Утверждено приказом ГПИ Ленпроектстальконструкция Госстроя СССР от 7 мая 1987 г. № 29
34. [34] ВУП СНЭ-87 Ведомственные указания по проектированию железнодорожных сливо-наливных эстакад легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных углеводородных газов
35. [35] РД 34.22.505-75 Методические указания по эксплуатации вентиляторных градирен
36. [36] РД 34.22.402-94 Типовая инструкция по приемке и эксплуатации башенных градирен
37. [37] Руководство по эксплуатации промышленных дымовых и вентиляционных труб. Утверждено Комитетом Российской Федерации по металлургии 7 февраля 1993 г.
38. [38] СП 13-101-99 Правила надзора, обследования, проведения технического обслуживания и ремонта промышленных дымовых и вентиляционных труб
39. [39] МТ 34-70-014-84 Методика обследования металлоконструкций вытяжных башен обшивных градирен
40. [40] МДК 3-02.2001 Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации
41. [41] СП 2.2.1.1312-03 Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий
42. [42] СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений [43] СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования [44] СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство [45] СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки [46] СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий