Акт приёмки кровли — бланк 2026, скачать .docx
Бланк акта приёмки кровли: состав работ, проверка уклонов и примыканий, испытание на водонепроницаемость. Формат .docx. Скачать без регистрации.
Акт приёмки кровли оформляется по завершении кровельных работ и фиксирует, что покрытие выполнено по проекту, уклоны выдержаны, примыкания и водоотвод устроены, а испытания подтвердили водонепроницаемость. Требования к кровлям — СП 17.13330.2017 «Кровли».
Шаблон содержит шапку с наименованием и адресом объекта, реквизиты представителей застройщика, лица, осуществляющего строительство, и лица, выполнившего работы, описание принимаемого покрытия и решение комиссии.
Что проверяется при приёмке
- Соответствие конструкции кровли проекту: состав слоёв, материалы, толщины
- Уклоны и отсутствие обратных уклонов, застоя воды
- Устройство примыканий к парапетам, стенам, вентшахтам, трубам
- Водоприёмные воронки, желоба, водосточные трубы, их закрепление и проходимость
- Качество швов и нахлёстов рулонных материалов, сплошность покрытия
- Результаты испытания на водонепроницаемость, если оно предусмотрено проектом
- Наличие документов о качестве применённых материалов
Пароизоляция, утеплитель и стяжка закрываются кровельным ковром, поэтому на них оформляются акты освидетельствования скрытых работ по ходу работ. Акт приёмки кровли — итоговый документ по готовому покрытию, а не замена этим актам.
Как принимают кровлю
Проверяется ровность и уклоны основания, влажность стяжки. Результат — акт освидетельствования скрытых работ.
Пароизоляция, теплоизоляция, разуклонка предъявляются актами по мере закрытия. Материалы должны иметь запись во входном контроле.
Ход работ фиксируется в общем журнале работ: даты, погодные условия, применённые материалы.
Комиссия осматривает кровлю, проверяет примыкания и водоотвод, при необходимости проводит испытание на водонепроницаемость и подписывает акт.
Нормативная база
Основной документ — СП 17.13330.2017 «Кровли»: состав покрытий, уклоны, требования к примыканиям и водоотводу. Требования к изоляционным и отделочным покрытиям — СП 71.13330.2017. Общий порядок строительного контроля и приёмки — СП 48.13330.2019.
Типичные ошибки
- Акт подписан до окончания работ по примыканиям — самому уязвимому месту кровли
- Не указаны реквизиты документов о качестве кровельных материалов
- Испытание на водонепроницаемость упомянуто, но результат не приложен
- Отсутствуют акты освидетельствования на скрытые слои — принимать готовое покрытие не на что опереться
- Даты акта расходятся с записями общего журнала работ
Как это устроено в Комплид
В ИД-Мастере кровля ведётся как конструктив: акты на скрытые слои, записи журнала, документы о качестве материалов и итоговый акт приёмки лежат на одной карточке. При сдаче комплекта не приходится искать, какой акт к какому участку кровли относится.
Частые вопросы
Кто подписывает акт приёмки кровли?
Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля, представитель лица, осуществляющего строительство, и представитель лица, выполнившего кровельные работы. При авторском надзоре — также проектировщик.
Обязательно ли испытание на водонепроницаемость?
Необходимость и метод испытания задаются проектом и требованиями СП 17.13330.2017 для конкретного типа кровли. Если испытание предусмотрено, его результат прикладывается к акту.
Нужен ли акт, если кровля скатная с металлическим покрытием?
Да, приёмка выполняется независимо от типа покрытия. Меняется только перечень проверяемых параметров: для скатных кровель это уклоны, нахлёсты, крепление листов, снегозадержание.
Чем акт приёмки кровли отличается от АОСР?
АОСР оформляется на работы, которые скрываются последующими слоями, — пароизоляцию, утеплитель, стяжку. Акт приёмки кровли фиксирует готовое покрытие целиком.
Что делать при выявленных дефектах?
Акт не подписывается. Дефекты фиксируются в общем журнале работ с указанием срока устранения, после устранения кровля предъявляется повторно.
Связанные шаблоны
Хотите автоматизировать работу с этими документами?
Комплид собирает акты и журналы из данных объекта: реквизиты сторон, материалы и документы о качестве подставляются сами. Скидка 20% на первый год — первым 100 подписавшимся.
Узнать подробнее