Акт приёмки фасадов здания — бланк 2026, скачать .docx
Бланк акта приёмки фасадов: архитектурное оформление, отделка, соответствие проекту. Формат .docx, готов к заполнению. Скачать без регистрации.
Акт приёмки фасадов здания фиксирует, что работы по архитектурному оформлению и отделке наружных стен выполнены в соответствии с проектом. Комиссия осматривает фасады целиком и подтверждает соответствие решениям проекта — цвету, материалам, рисунку членений, качеству отделки. Требования к отделочным покрытиям — СП 71.13330.2017.
Шаблон содержит шапку с местом и датой, состав комиссии — автор проекта, представитель технического надзора застройщика, главный инженер строительства, производитель работ — и раздел с решением по осмотренным работам.
Что смотрит комиссия
- Соответствие выполненной отделки архитектурным решениям проекта
- Цвет, фактура и раскладка облицовочных материалов
- Качество швов, примыканий к оконным и дверным проёмам, откосов
- Устройство отливов, парапетных крышек, элементов водоотвода
- Крепление навесных элементов и декоративных деталей
- Отсутствие высолов, трещин, отслоений, загрязнений
- Наличие документов о качестве применённых материалов
Утеплитель, ветрозащита, подсистема навесного фасада и анкерное крепление закрываются облицовкой, поэтому предъявляются актами освидетельствования скрытых работ, а несущие элементы подсистемы — актом освидетельствования ответственных конструкций. Акт приёмки фасадов подводит итог по внешнему виду и завершённости.
Порядок приёмки
Состояние стен, выравнивание, грунтование фиксируются по ходу работ и предъявляются актами на скрытые работы.
Облицовка, утеплитель, крепёж проходят входной контроль; документы о качестве сохраняются для комплекта.
Ход работ и погодные условия фиксируются в общем журнале работ — для мокрых процессов на фасаде температура критична.
Комиссия с участием автора проекта осматривает фасады со снятых лесов и подписывает акт.
Нормативная база
Изоляционные и отделочные покрытия — СП 71.13330.2017. Защита конструкций от коррозии, если фасад включает стальные элементы, — СП 72.13330.2016. Порядок строительного контроля и приёмки — СП 48.13330.2019.
Типичные ошибки
- Акт подписан до демонтажа лесов, когда часть фасада фактически не осмотрена
- В составе комиссии нет автора проекта, хотя оценивается архитектурное решение
- Не приложены документы о качестве облицовочных материалов
- Замечания устно проговорены, но в акт и общий журнал работ не внесены
- Отсутствуют акты на скрытые слои фасадной системы
Как это устроено в Комплид
В ИД-Мастере фасад ведётся по захваткам: акты на скрытые работы, фотофиксация с координатами, документы о качестве материалов и итоговый акт приёмки привязаны к одному конструктиву. Замечание с обхода попадает туда же и закрывается с отметкой об устранении.
Частые вопросы
Кто входит в комиссию по приёмке фасадов?
По форме бланка — автор проекта, представитель технического надзора застройщика, главный инженер строительства и производитель работ. Состав может расширяться по решению застройщика.
Когда составляется акт?
После завершения фасадных работ и до демонтажа лесов, если проектом предусмотрен осмотр с лесов, либо после демонтажа — по решению комиссии. Главное, чтобы осмотрены были все плоскости.
Нужен ли акт при капитальном ремонте фасада?
Да. Приёмка выполненных работ оформляется независимо от того, новое это строительство или ремонт; состав исполнительной документации определяется по фактически выполняемым работам.
Чем акт приёмки фасадов отличается от КС-2?
Акт приёмки — документ о качестве и соответствии проекту. КС-2 — первичный учётный документ о приёмке объёмов и стоимости работ для расчётов между заказчиком и подрядчиком.
Что делать с замечаниями по внешнему виду?
Они фиксируются в акте или в общем журнале работ с указанием срока устранения. После устранения фасад предъявляется повторно, о чём делается отдельная запись.
Связанные шаблоны
Хотите автоматизировать работу с этими документами?
Комплид собирает акты и журналы из данных объекта: реквизиты сторон, материалы и документы о качестве подставляются сами. Скидка 20% на первый год — первым 100 подписавшимся.
Узнать подробнее